Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tychach
Wojciech Tomanek
Kancelaria Komornicza, Turystyczna 1, Bieruń, 43-155 Bieruń
tel. 32/324-25-33 / fax.
Sygnatura: Km1675/18, Km1423/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Wojciech Tomanek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Fitelberga 47/2, 43-100 Tychy , dla której Sąd Rejonowy w Tychach (adres: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 w prawie własności nieruchomości.
Opis nieruchomości: Lokal mieszkalny nr 2, usytuowany w budynku nr 47-53 położony przy ul. Fitelberga w Tychach, objęty KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Tychach. Z odrębną własnością lokalu związany jest udział 181/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności nieruchomości wspólnej objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X obejmującej działkę gruntu nr 1016/32 oraz części wspólne budynku wielomieszkaniowego nr 47-53 usytuowanego na tej działce. Lokal mieszkalny nr 2 usytuowany na parterze budynku wielomieszkaniowego nr 47; składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz przedpokoju (2P+K+PP) o powierzchni użytkowej 34,21 m2. Do lokalu przynależy piwnica nr 2 o pow. 7,12 m2.
Standard wykończenia pomieszczeń: podstawowy, stan techniczny elementów wykończenia: niski – większość elementów wykończeniowych wykonana z materiałów o niskiej jakości i przeważnie o wysokim stopniu zużycia, ostatni remont lokalu dokonany w 2000 roku. Przedpokój – podłoga wyłożona gumolitem na betonie, ściany wyłożone boazerią, drzwi do łazienki i małego pokoju płycinowe pełne okleinowane. Kuchnia – pomieszczenie niedoświetlone od zewnątrz, podłoga wyłożona gumolitem na betonie, ściany wyłożone płytkami ceramicznymi (ok. 1981 roku) nad zlewem i kuchenką do wysokości 1,6 m oraz wyłożone tapetą papierową powyżej, po stronie zachodniej okno drewniane jednoszybowe do dużego pokoju, sufit wyłożony kasetonami. Pokój mały – podłoga wyłożona gumolitem na betonie, ściany wyłożone tapetą papierową (do wymiany), sufit wyłożony kasetonami, grzejnik żeliwny, okna PCV. Pokój duży – podłoga wyłożona gumolitem na betonie, ściany wyłożone tapetą papierową (do wymiany), sufit wyłożony kasetonami. Łazienka – podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi typu mozaika (ok. 1981 roku), ściany wyłożone płytkami ceramicznymi (ok. 1981 roku) do wysokości 1,5 m i malowane farbą olejną powyżej, piecyk gazowy „Ferroli” (czynnie użytkowany), muszla ceramiczna z dolnopłukiem PCV, wanna stalowa obudowana płytkami ceramicznymi. Program użytkowy lokalu niefunkcjonalny – lokal bez pomieszczeń przechodnich, jednak z kuchnią ślepą (niedoświetloną od zewnątrz), z łazienką połączoną z WC i bez dostępu do balkonu.
Budynek mieszkalny wielorodzinny 5-kondygnacyjny (4 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna), wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcja nadziemna prefabrykowana typu „Wielki Blok” oparta na ławach fundamentowych żelbetowych, stropy przeważnie w postaci prefabrykowanych płyt otworowych (nad piwnicą żelbetowe), stropodach dwuspadowy żelbetowy wentylowany pokryty podwójną warstwą papy termozgrzewalnej. Powierzchnia zabudowy budynku Pz = 677,20 m2, powierzchnia użytkowa budynku Pu = 2029,39 m2, kubatura budynku netto V= 8498,40 m3. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową zimnej i ciepłej wody, kanalizacji sanitarnej, C.O. z sieci miejskiej, wentylacyjni mechanicznej grawitacyjnej, gazową, elektryczną, domofonową, telefoniczną, odgromową, telewizyjną. Stan techniczny budynku – średni, zużycie normatywne (Sz = 35%) z uwagi na wiek (rok budowy: 1963) i korzystnie prowadzoną gospodarkę remontową.
Suma oszacowania wynosi 75 139,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 56 354,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 513,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Katowicach ul.Mickiewicza 3 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Wojciech Tomanek
48 700 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,40 m2 | 2 piętro
172 602 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,13 m2 | 1 piętro
331 275 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,60 m2 | 6 piętro
