- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Wojciech Andryszczyk
Kancelaria Komornicza, Bielska 31, Warszawa, 02-394 Warszawa
tel. 22 100 35 16 / fax. 22 100 35 17
Sygnatura: Km 6099/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy Wojciech Andryszczyk na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 23.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Ryżowa 32A/3, 02-483 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa w W-wie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Aleja "Solidarności" 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Samodzielny wyodrębniony lokal mieszkalny nr 3 w budynku położonym w Warszawie przy ul. Ryżowej 32A.
Z własnością lokalu związany jest udział 2948/343670 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności nieruchomości o obszarze 0,4174 ha stanowiącej działki ewidencyjne oznaczone numerami 58,59 oraz 60, oraz części budynków i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal usytuowany jest na drugiej kondygnacji naziemnej (właściwy parter budynku stanowi pierwsza kondygnacja naziemna z garażem). Każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługuje uprawnienie do wyłącznego korzystania z ogródka o powierzchni 26,69 mkw przylegającego do lokalu. Lokal bez pomieszczeń przynależnych (w rozumieniu ustawy o własności lokali).
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 30.11.2022 o godzinie: 12:00 .
Suma oszacowania wynosi 294 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 220 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 400,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04 1020 1026 0000 1202 0289 6405 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 20:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Wojciech Andryszczyk
936 891 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 108,20 m2 | 10 piętro
1 575 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,23 m2 | 3 piętro
153 600 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 21,30 m2 | 1 piętro