Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Sopotu
81-704 Sopot, ul. Kościuszki 25/27, fax 551-01-33
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych
niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu
(strona internetowa www.sopot.pl)
1. Lokalizacja: Sopot, ul. Obodrzyców.
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: Nieruchomości stanowiące własność Gminy Miasta Sopotu, oznaczone na arkuszu mapy nr 6, jako działki o numerach:
- 196/10 o powierzchni 544m2 – zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X
- 196/11 o powierzchni 400m2 – zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X
3. Powierzchnia nieruchomości: 944 m2
4. Opis nieruchomości: Nieruchomości położone w zacisznej okolicy, w Sopocie w Kamiennym Potoku, w sąsiedztwie niskich domów mieszkalnych, dobrze skomunikowane z centrum miasta i główną arterią komunikacyjną – Aleją Niepodległości.
5. Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania: Księga wieczysta nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X wolna jest od obciążeń i innych zobowiązań.
Księga wieczysta nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X obciążona jest służebnością przesyłu na rzecz Gdańskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z.o.o.
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta (Uchwała Nr XVII/312/2020 Rady Miasta Sopotu z dnia 23 lipca 2020r.), znajdują się w karcie terenu M-2/01 nr terenu 03 MW, przeznaczonego dla funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej, przewidziane są do sprzedaży łącznej.
7. Ustalenia dodatkowe: Z uwagi na:
przebiegające przez teren działek nr 196/10 i 196/11 sieci elektroenergetyczne, zachodzi konieczność ustanowienia nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na rzecz ENERGA-OPERATOR S.A. (z wpisem do umowy sprzedaży), dotyczącej pasa gruntowego w obrębie urządzeń należących do ENERGA –OPERATOR S.A., przy zachowaniu obowiązku uzgodnienia z ENERGA-OPERATOR S.A. sposobu zagospodarowania terenu, na podstawie art. 3051 Kodeksu cywilnego. Ponadto, usunięcie kolizji istniejącej sieci elektroenergetycznej z projektowaną zabudową odbywa się na koszt i staraniem inwestora.
sposób zagospodarowania terenu brak jest możliwości obsługi komunikacyjnej nieruchomości od strony ulicy Obodrzyców. Obsługa komunikacyjna jest możliwa wyłącznie od strony ulicy Junaków.
zlokalizowanie na terenie działki 196/11 czynnego piezometru, zachodzi konieczność, aby zagospodarowanie terenu uwzględniało ciągły, całodobowy dostęp do urządzenia. W trakcie prowadzonych robót urządzenie należy zabezpieczyć a w przypadku uszkodzenia wymagane jest odtworzenie do stanu istniejącego, na koszt inwestora. Ponadto, na terenie działki 196/11 zlokalizowana jest sieć kanalizacji deszczowej DN300 ze studnią rewizyjną. Rurociąg przewidziany jest do unieczynnienia.
zlokalizowanie na działce 196/11 odcinka sieci kanalizacyjnej wraz ze studnią rewizyjną, zachodzi konieczność ustanowienia nieograniczonej w czasie służebności przesyłu polegającej na prawie korzystania z przewodu kanalizacji sanitarnej (wraz ze studnią rewizyjną), odprowadzającego ścieki z budynków przy Obodrzyców 24,28,32,32a oraz w przyszłości z posesji o numerach działek 51/3 oraz 53/10 arkusz mapy 6 na rzecz Aqua – Sopot sp.z o.o. na podstawie art. 3051 Kodeksu cywilnego.
zlokalizowanie na obszarze działki 196/11 czynnej infrastruktury ciepłowniczej w postaci: sieci ciepłowniczych preizolowanych wysokoparametrowych 2xDn150, 2xDn50, przyłącza preizolowanego wysokoparametrowego 2xDn25, sieci kanałowej wysokoparametrowej 2xDn200, nieczynnego przyłącza kanałowego 2xDn50 oraz komory ciepłowniczej z armaturą – Księga wieczysta nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X obciążona jest służebnością przesyłu na rzecz Gdańskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z.o.o.
wpisanie Miasta Sopotu do Pomorskiego Wojewódzkiego Rejestru Zabytków jako zespół urbanistyczno-krajobrazowy, sposób zagospodarowania nieruchomości zielenią musi zostać uzgodniony z właściwym organem, tj. Konserwatorem Zabytków Miasta Sopotu. Na nabywcy spoczywa obowiązek sporządzenia inwentaryzacji zieleni, gospodarki zielenią oraz projektu zieleni, które to dokumenty będą podstawą do uzgodnienia nowego zagospodarowania działek zielenią.
Warunki gestorów sieci bezwzględnie obowiązujące inwestora, znajdują się w Wydziale Strategii Rozwoju Miasta UM Sopotu - do wglądu i bezwzględnego zapoznania się przed przetargiem. Istniejące warunki nie zwalniają inwestora z obowiązku wystąpienia do gestorów sieci z wnioskiem o wydanie szczegółowych warunków technicznych podłączenia nieruchomości do infrastruktury podziemnej.
8. Cena wywoławcza nieruchomości: 2.980.000,-zł (słownie: dwa miliony dziewięćset osiemdziesiąt tysięcy złotych).
Do wartości nieruchomości ustalonej w przetargu, doliczony zostanie podatek VAT 23%. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości wraz z podatkiem VAT, winna wpłynąć na konto Urzędu Miasta Sopotu nr 33 1020 1811 0000 0402 0373 5834, do dnia podpisania umowy sprzedaży. W dniu podpisywania umowy w formie aktu notarialnego, cała wymagana należność musi znajdować się na w/w koncie.
9. Termin i miejsce przetargu: 18.11.2022r., godz. 10:00, sala nr 58 Urzędu Miasta Sopotu.
10. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium: Wadium w kwocie 200 000,-zł (słownie: dwieście tysięcy złotych), należy wpłacić przelewem na konto Urzędu Miasta Sopotu nr 38 1020 1811 0000 0202 0373 5842.
Wadium musi znaleźć się na podanym koncie najpóźniej w dniu 15.11.2022r.
W przetargu mogą wziąć udział wyłącznie osoby, które wywiązały się z w/w warunku.
11.Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: Wadium ulegnie przepadkowi, jeżeli zwycięzca przetargu uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu, przypadającym nie później niż 16.12.2022r.
12.Warunki dodatkowe: Uczestnicy przetargu winni posiadać dowód osobisty, osoby prawne wymaganą zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości.
Dla usprawnienia procedowania osób przystępujących do przetargu, zalecane jest przedstawienie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej lub odpisu z KRS oraz dowodu wpłaty wadium.
Pozostałe informacje w Wydziale Strategii Rozwoju Miasta – pok. 69, I piętro UM Sopotu, tel. 058 52-13-799.
2 760 000 zł | Działka | 0.0797 ha.
