- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Aleksandra Struzik
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 748444577 / fax. 748444577
Sygnatura: Km 1771/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Aleksandra Struzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-11-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul.Traugutta 8/7, 58-300 Wałbrzych , dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa ( mieszkalna ) składająca się z przedpokoju o powierzchni użytkowej 4,88 m2 , dwóch pokoi o powierzchniach : 7,66 m2 i 13,90 m2 , kuchni o powierzchni 7,25 m2 , łazienki z WC o powierzchni 4,22 m2 i garderoby o powierzchni 2,92 m2 oraz czterech pomieszczeń przynależnych ( 2 piwnic , 1 pomieszczenia gospodarczego na korytarzu i 1 pomieszczenia na strychu ) o powierzchni użytkowej 40,83 m2, położona na trzeciej kondygnacji budynku mieszkalnego , wielorodzinnego zbudowanego w 1905 r.Obszar nieruchomości ( suma Pu i pp ) : 52,48 m2.Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje : elektryczną , wodno - kanalizacyjną i gazową. Ogrzewanie w lokalu częściowe. Tylko w dwóch pokojach zainstalowane piecyki gazpowe , pozostałe pomieszczenia nie ogrzewane.Udział związany z własnością lokalu wynosi 875/10000 w nieruchomości nr XXXX/XXXXXXXX/X.Budynek usytuowany w zabudowie zwartej , jako budynek narożny północnej pierzei ulicy. Stan zachowania elementów konstrukcyjnych zewnętrznych : ściany nośne , konstrukcja i ceramiczne pokrycie dachu bez widocznych uszkodzeń. Elewacja w kondygnacji parteru z licowanej cegły z kamiennym cokołem w formie rustykalnych boni , w kondygnacjach wyższych elewacja tynkowa licowana cegłą z tynkowymi płycinami i geometryczną dekoracją w postaci ceglanych opasek i obramień okiennych.
Suma oszacowania wynosi 81 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 61 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 190,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Aleksandra Struzik
50 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,00 m2 | Parter
49 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,20 m2 | Parter
56 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,78 m2 | 1 piętro
