Zakopane, małopolskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 208 677 zł
• Miasto: Zakopane
• Powierzchnia: 240,80 m²
• Województwo: małopolskie
• Cena za m²: 867 zł
• Ulica: Wojciecha Brzegi 4
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 31 302 zł
• Numer oferty: 220953X517471929
• Termin wpłaty wadium: 28-11-2022 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Urszula Spas

Kancelaria Komornicza, Nowotarska 26 A, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. 182068499 / fax. 182068499

Sygnatura: GKM 56/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 227, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Wojciecha Brzegi 4, 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Licytacja udziału 1/4 części dłużnika w nieruchomości położonej w Zakopanem składającej się z działek ewid. nr 897/1 i 560/1 w obr. 8 o łącznej powierzchni 0,0922 ha, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X należącego: x. Nieruchomość położona przy ul. W. Brzegi obr. 8 i obejmuje prawo własności dz. ew. nr 560/1 o pow. 0,0729 ha, budynku mieszkalnego nr 4 poł. na w/w działce, dz. ew. nr 897/1 o pow. 0,0193 ha. Dz. ew. nr 560/1 i 897/1 to zwarty kompleks własnościowo-funkcjonalno-użytkowy o łącznej pow. 9a22m2. Dz. ew. nr 897/1 w połudn. jej części niewielka część budynku o przeznaczeniu innym niż mieszkalny, częściowo ogrodzona, z nielicznym zadrzewieniem. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. W. Brzegi. Zagospodarowanie - dz. ew. nr 560/1 - Budynek mieszkalny jednorodzinny - Nasadzenia zieleni - Podjazdy z płyt betonowych oraz chodniki utwardzone kruszywem oraz płyty chodnikowe, - Ogrodzenie Działka ew. nr 897/1 - Nasadzenia zieleni - Częściowe ogrodzenie ze sztachet drewnianych Uzbrojenie: sieć energii elektrycznej, wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć telekomunikacyjna. Ograniczenia: brak Budynek ozn. nr identyfikacyjnym 121701_1.0008.560/1.1_BUD i 121701_1.0008.560/1.2_BUD w zabudowie wolnostojącej, składający się z części murowanej i drewnianej połączony łącznikiem w całości o funkcji mieszkalnej, w części drewnianej budynek składa się z jasnego przyziemia, parteru oraz poddasza użytkowego dwukondygnacyjnego, w części murowanej – parter oraz poddasze użytkowe. Oba budynki kryte dachem wielospadowym w stylu zakopiańskim z pokryciem blacha płaska, w części łącznika dach – stropodach. Instalacje: - instalacja elektryczna - instalacja wodno - kanalizacyjna - instalacja co – z pieca na opał (urządzenie niesprawne) oraz elektryczne. Stan techniczny: zróżnicowany do dalszych prac remontowo - modernizacyjnych – częściowo wymieniona stolarka okienna. Standard wykończenia: zróżnicowany do dalszych prac remontowo - modernizacyjnych oraz częściowo do kapitalnego remontu (część pomieszczeń na poziomie przyziemia w budynku o konstrukcji drewnianej (pomieszczenia zalane oraz zawilgocone) oraz pomieszczenie łączące położone pomiędzy budynkiem o konstrukcji drewnianej a budynkiem o konstrukcji murowanej – „łącznik”. Układ funkcjonalny: zadowalający dla celów mieszkalnych. Budynek ozn. nr identyfikacyjny 121701_1.0008.560/1.3_BUD o konstrukcji drewnianej, parterowy z poddaszem częściowo użytkowym, kryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy trapezowej, strop drewniany, stolarka okienna częściowo skrzynkowa – starego typu oraz zespolona dwuszybowa. Instalacje wod-kan, elektryczna, teletechniczna. Ogrzewanie elektryczne. Stan techniczny dobry, standard typowy - przeciętny. Aktualne użytkowanie: pustostan, budynki nieogrzewane, z wyłączeniem budynku ozn. nr identyfikacyjnym 121701_1.0008.560/1.3_BUD. Budynek „ Jodła: w części przyziemia często zalewany przez sąsiadujący ciek wodny- głównie kotłownia. Powierzchnia użytkowa łączna budynków: 240,8 m2 (powierzchnia przyjęta na podstawie pomiaru własnego dalmierzem laserowym). Do powierzchni użytkowej nie uwzględniono powierzchni łącznika tj. 23 m2 oraz pomieszczenia kotłowni o pow. 12,2 m2, z uwagi na ich stan techniczny (pomieszczenia zalane, zawilgocone do generalnego remontu), które zostały potraktowane jako dodatkowe pomieszczenie mające dodatni wpływ na wartość nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest MPZP. Uchwała nr XXVI/300/2008 Rady Miasta Zakopane z dnia 26.06.2008 r. w sprawie: „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Pod Reglami”. Działki ew. nr 897/1 i 560/1 położone w przeważającej części w terenach oznaczonym w Planie symbolem WS/ZI – tereny wód śródlądowych płynących (potoki i cieki okresowe) wraz ze strefami ekologicznymi oraz w terenach oznaczonym w Planie symbolem 4.R – tereny rolne. Wobec nieruchomości przed Sądem Rejonowym w Zakopanem toczy się postępowanie o zniesienie współwłasności.

Suma oszacowania wynosi 313 016,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 208 677,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 301,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Pekao S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą oglądać nieruchomość po wcześniejszym ustaleniu dokładnego terminu z zarządcą nieruchomości. Operat szacunkowy nieruchomości do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym umówieniu terminu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Urszula Spas