Opis
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie
Paweł Paradziński
Kancelaria Komornicza nr XII w Lublinie
20-322 Lublin Lotnicza 3
dnia 03-10-2022r.
Km 2845/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Paweł Paradziński na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-11-2022 r. o godz. 08:40 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie mającego siedzibę pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 ŚWIDNIK w sali nr XV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 23-107 Strzyżewice, Bystrzyca Stara 102, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 0,32ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 255m2, będącej własnością dłużnika: Marek Zygmunt Fus.
Skrócony opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch działek o nr 485/1 i 485/2 tworzących jedną całość o łącznej pow. gruntu
0,32ha, stanowiących jedną całość funkcjonalno- użytkową. Kształt wielokąta, umożliwiającego racjonalne, ergonomiczne wykorzystanie. Nieruchomość ogrodzona w pierwszej linii zabudowy, sąsiadująca z drogą dojazdową, asfaltową. Budynek mieszkalny a po stronie lewej budynek gospodarczy (garaż). Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym i pełnym podpiwniczeniem. W części podpiwniczenia pomieszczenia jako mieszkalne- rekreacyjne. Pomieszczenia sanitarne (glazura terakota, wanna, umywalka, kabina, kompakt), mieszkalne – wykładzina podłogowa, terakota, parkiet, boazeria i wymalowania emulsyjne), klatka schodowa (schody wyłożone drewnem). Stolarka okienna typowa PCV. Instalacje : elektryczna, wodna, kanalizacja gminna, ogrzewanie – kominek. Konstrukcja budynku – tradycyjna, murowana. Stan techniczny budynku mieszkalnego – pokrycie dachu – blacha stalowa trapezowa do wymiany lub konserwacji. Powierzchnia użytkowa budynku na poziomie ok. 255m2. Drugi budynek gospodarczy, parterowy, dach dwuspadowy. Budynek otynkowany – garaż trzystanowiskowy.
Suma oszacowania wynosi 1 014 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 760 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 101 400,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 14-11-2022r. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Lublinie 16 12405497 1111 0010 5517 9129
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zwrot rękojmi następuje w takiej samej formie w jakiej została ona wpłacona.
Zgodnie z treścią art. 976 § 1 KPC w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00.
Operat szacunkowy w/w nieruchomości sporządzony przez biegłego sądowego wraz z protokołem opisu i oszacowania przeglądać można w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-14:30, zaś po przekazaniu akt do właściwego Sądu (3 dni przed terminem licytacji) przegląd akt możliwy będzie w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku tj. pod adresem: Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 2028/22).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Paweł Paradziński
