- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie
Mirosław Wolanin
Kancelaria Komornicza, Bernardyńska 5, Rzeszów, 35-069 Rzeszów
tel. 0177157878 / fax.
Sygnatura: Km 2202/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-11-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xxxxx, xxxxxxx położonego przy ul. Adama Asnyka 2/28, 35-001 Rzeszów , dla którego Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Kustronia Józefa 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa oznaczona jako lokal mieszkalny nr 28, położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Asnyka 2, w obrębie 207 Śródmieście miasta Rzeszów. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nr 28, usytuowanego na IV kondygnacji tj. trzecim piętrze budynku wynosi 47,18 m2. Pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 4,22 m2. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 5140/241394 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Rzeszowie w VII Wydziale Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny nr 28 usytuowany jest na 4 kondygnacji tj. trzecim piętrze budynku. Wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, wod-kan, c.o. i c.w. (z sieci miejskiej), wentylacja i domofon. Program użytkowy: 2 pokoje (w tym jeden z balkonem), łazienka, kuchnia oraz przedpokój. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego mieszkania wynosi 47,18 m2. Pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 4,22 m2. Wykończenie lokalu: Stolarka okienna - PCV. Drzwi wewnętrzne z płyty częściowo doświetlone. Podłogi: płytki, panel. Ściany - tynk malowany farbą w części boazeria, panel oraz płytki. Standar wykończenia przeciętny. Stan techniczno - użytkowy oceniono jako dobry.
Suma oszacowania wynosi 393 526,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 295 144,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 352,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO II O. w Rzeszowie 32 1240 2614 1111 0010 3673 8437.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Mirosław Wolanin
900 000 zł | Działka | 0.2507 ha.
540 573 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 66,44 m2 | Parter
945 493 zł | Działka | 0.3269 ha.