Oferta przeterminowana
Ogłoszenie o drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gminnej
Na podstawie art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018r, poz. 121 ze zm.) oraz rozdziału 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zm.), Wójt Gminy Bulkowo o g ł a s z a drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bulkowo - dwór oraz park dworski w Nadułkach (pierwszy przetarg odbył się w siedzibie Urzędu Gminy Bulkowo w dniu 2.10.2018r. o godz. 10.00 i zakończył się wynikiem negatywnym):
1. Obręb NADUŁKI - zabudowana nieruchomość gminna oznaczona nr ew. 11/19 o pow. 4,46 ha. Dla nieruchomości nr ew. 11/19 prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Płocku księga wieczysta nr KW PL1P 00077571/8, w której prawo własności wpisane jest na rzecz Gminy Bulkowo.
2. Opis nieruchomości:
Zabudowana nieruchomość gminna położona jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej, trasa Bulkowo - Góra. Działka nie jest ogrodzona. W centralnej części działki znajduje się wpisany do gminnej ewidencji zabytków dwór murowany parterowy z poddaszem użytkowym. Ponadto na działce usytuowana jest zabudowa gospodarcza. Dwór i zabudowania gospodarcze znajdują się w parku dworskim wpisanym do rejestru zabytków.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
- Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Bulkowo zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Bulkowo nr 109/XVIII/92 z dnia 16.12.1992 r., który to plan obowiązywał do 2003r. oraz w aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bulkowo zatwierdzonym uchwałą nr 105/XI/12 Rady Gminy Bulkowo z 07.02.2012 r., przedmiotowa działka nr ew. 11/19 położona jest w parku dworskim z końca XIX wieku wpisanego do rejestru zabytków dawnego woj. płockiego: 6, data wpisania: 24.08.1976r. Obecnie na w/w działce znajduje się dwór z pocz. XX wieku, który nie jest wpisany do rejestru zabytków. Dwór ten ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków założonej 15 czerwca 2016 r.
W zakresie obiektów wpisanych do rejestru zabytków wszelkie prace i roboty przy zabytkach, w jego strefie konserwatorskiej i w sąsiedztwie muszą być prowadzone za zezwoleniem i w uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, na mocy ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Rada Gminy Bulkowo podjęła uchwałę nr 260/ XXXIV/ 18 z dnia 27 marca 2018 r. w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji dla Gminy Bulkowo na lata 2017-2025. Przedmiotowa działka nie leży w strefie o ustanowieniu obszaru rewitalizacji, który zastrzega prawo pierwokupu na rzecz gminy oraz nie leży w Specjalnej Strefie Rewitalizacji.
- W budynku gminnym (dworku) przez wiele lat funkcjonowała szkoła podstawowa, która z dniem 30 sierpnia 2012 r. uległa likwidacji.
- Aktualnie w budynku gminnym (dworku) w jednym lokalu zamieszkuje najemca. Z chwilą podpisania aktu notarialnego przez nowego właściciela nieruchomości (nabywcę), najemca otrzyma lokal zastępczy – na podstawie podpisanego porozumienia i oświadczenia notarialnego o poddaniu się dobrowolnej egzekucji.
4. Termin zagospodarowania nieruchomości: pięć lat od daty nabycia nieruchomości.
5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia – nieruchomość przeznacza się do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.
Granice zbywanej nieruchomości przyjmuje się według istniejącego stanu prawnego i nie będą wznawiane na koszt Gminy.
6. 1. Cena wywoławcza nieruchomości: W oparciu o wycenę biegłego rzeczoznawcy majątkowego, cena wywoławcza zabudowanej nieruchomości nr ew. 11/19 po zastosowaniu 50% obniżki od wartości gruntów (grunty - wpisane do rejestru zabytków) wynosi 573000,00 zł (pięćset siedemdziesiąt trzy tysiące złotych).
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT.
2.Cena nieruchomości zbywanej w drodze przetargu podlega zapłacie, nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność – przed jego podpisaniem.
7. Obciążenia nieruchomości: nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nieruchomością.
8. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
Zawarta jest umowa najmu z jednym najemcą. Z chwilą sprzedaży najemca otrzyma lokal zastępczy.
9. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 18 marca 2019r., o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy Bulkowo, ul. Szkolna 1, sala 23.
10.W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie określonym w ogłoszeniu o przetargu (z zastrzeżeniem par. 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014r., poz. 1490 ze zm.).
11. a/ Wysokość wadium ustala się na kwotę 30000,00 zł – słownie: trzydzieści tysięcy złotych
b/ wadium w określonej wysokości należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Gminy Bulkowo: BS Staroźreby 47 9008 0005 0260 0026 2000 0030, w terminie, aby wpłynęło na konto Gminy najpóźniej do dnia 12 marca 2019 r.
c/ wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, jednak nie później niż przed upływem 3 dni, od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia bądź zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
1 800 zł | Działka | 0.0816 ha.
186 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 47,60 m2 | Parter
6 525 zł | Działka | 0.3 ha.