Oferta przeterminowana
STAROSTA OSTRÓDZKI
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony, na zbycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie nr 24 Ornowo, gmina Ostróda, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 161/7 o pow. 0,9900 ha, uregulowanej w księdze wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III Kw wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe dotyczące nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na rzecz ENERGA-OPERATOR SA.
Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży na podstawie Zarządzenia Wojewody Warmińsko-Mazurskiego Nr 193 z dnia 20 maja 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 161/7 o pow. 0,9900 ha jest niezabudowaną działką rolną, posiada kształt regularny, zbliżony do trapezu prostokątnego. W ewidencji gruntów sklasyfikowana jest, jako pastwisko klasy III i IV. Teren działki o łagodnej konfiguracji, z niewielkim spadkiem w kierunku zachodnim i północno – zachodnim. Działka niezabudowana, dotychczas użytkowana rolniczo, od ok. 1-2 ugorowana. Przez teren działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna, na działce posadowiony jest betonowy słup naziemnej linii elektroenergetycznej. Wzdłuż południowej granicy działki biegnie sieć telekomunikacyjna. W pobliżu przebiega również sieć wodociągowa. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi działka zabudowana budynkiem inwentarskim, budynkiem gospodarczo - garażowym i budynkiem gospodarczym, po stronie południowej znajduje się nasyp po którym biegnie droga ekspresowa S5. W pobliżu nieruchomości znajdują się pojedyncze zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowa oraz tereny rolne. Działka posiada dostęp do drogi publicznej gminnej o nawierzchni gruntowej. Odległość od ścisłego centrum Ornowa wynosi ok. 600 m., od centrum Ostródy ok. 7,5 km.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ostróda, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ostróda nr XXXV/288/2021 z dnia 21 czerwca 2021r., przedmiotowa działka znajduje się w strefie S1-strefa osadniczo gospodarcza. Dla przedmiotowej działki studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ustala następujące kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, w części tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej; w tym zabudowy zagrodowej. Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. nieruchomości.
Zbycie przedmiotowej działki następuje pod warunkiem, iż Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa działający na rzecz Skarbu Państwa nie skorzysta z prawa pierwokupu, o którym mowa w art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 461). Prawo pierwokupu, o którym mowa powyżej, nie przysługuje, jeżeli w wyniku nabycia przedmiotowej nieruchomości następuje powiększenie gospodarstwa rodzinnego, jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha łącznej powierzchni użytków rolnych, a nabywana nieruchomość położona jest w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca, lub w gminie graniczącej z tą gminą. Nabywcę nieruchomości obowiązują ustalenia art. 2b ww. ustawy.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:
48 400 zł
(słownie: czterdzieści osiem tysięcy czterysta złotych 00/100)
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i w związku z art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.).
Przetarg odbędzie się dnia 31 października 2022 r. o godz. 11:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5, pokój nr 220.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wniesienie wadium w formie pieniężnej, w wysokości 4 000,- zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100), najpóźniej do dnia 26 października 2022 roku na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Ostródzie, PKO Bank Polski SA Nr 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835. Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek.
W tytule przelewu należy podać numer działki oraz nazwę obrębu.
190 333 zł | Dom | 109,43 m2
116 000 zł | Działka | 0.1758 ha.
107 000 zł | Działka | 0.3568 ha.