Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach
Wojciech Grabarz
Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 10, Katowice, 40-020 Katowice
tel. 32 785 90 10 / fax. 32 785 90 10
Sygnatura: KM 1934/20 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Wojciech Grabarz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-11-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach z siedzibą przy Francuska 70A, 40-028 Katowice, pokój 330, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx/span> położonej przy ul. Motyli 27, 40-646 Katowice , dla której XI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowyego Katowice-Wschód w Katowicach (adres: ul. Francuska 70a, Katowice, 40-028 Katowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działki gruntu nr 123/2 o powierzchni 525 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 119,12 m2, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, z przylegającym do niego budynkiem niemieszkalnym o pow. użytkowej 85,92 m2, prowadzonym w kartotece budynków jako garaż. Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej, murowanej, w latach 80-tych ubiegłego wieku. Stan techniczny i standard użytkowy budynków przeciętny. Działka posiada bezpośredni dostęp do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków. Teren nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dostępność komunikacyjna do działki bezpośrednio z ulicy. Dojazd do części terenu z tyłu budynków możliwy jedynie przez działkę nr 140/5 zapisaną w KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, własności Janiny Kanus w 1 cz. i Michała Kanus w 1 cz. Możliwe jest wejście na tę część poprzez drzwi balkonowe z tyłu budynku mieszkalnego. Działka ta jest ogrodzona razem z działką nr 123/2 stanowiącej przedmiot licytacji. Fragment budynku niemieszkalnego od strony wschodniej posadowiony jest na działce 140/5. W budynku tym w trakcie oględzin znajdowały się meble i urządzenia typowe dla budynku mieszkalnego, co nie jest zgodne z prowadzeniem budynku w kartotece budynków jako garaż. W archiwum Urzędu Miasta w Katowicach nie ma dokumentów o zmianie sposobu użytkowania tego budynku. Do obowiązków nowego właściciela będzie należało zalegalizowanie tych zmian lub likwidację budynku.
Suma oszacowania wynosi 1 082 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 811 800,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 108 240,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 08102023130000300204933943.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Francuska 70A, Katowice, 40-028 Katowice.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Wojciech Grabarz
305 250 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 71,00 m2
177 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,00 m2 | 3 piętro
565 000 zł | Mieszkanie | 100,08 m2