- 28 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Strzyżowie
Barbara Ruszała
Kancelaria Komornicza, Rynek 19/4, Strzyżów, 38-100 Strzyżów
tel. 17 27-62-260 / fax.
Sygnatura: Km 3753/18 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzyżowie Barbara Ruszała na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 24.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Grunwaldzka 25/48, 38-100 Strzyżów, dla którego (adres: ul. , Strzyżów, 38-100 Strzyżów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość położona jest niedaleko od centrum Strzyżowa (około 800 m od Rynku), na działkach ewidencyjnych nr 1400/30 o pow. 0,0348 ha, 1401/8 o pow. 0,3340 ha, 1402/ 7 o pow. 0,2439 ha o łącznej powierzchni 0,6127 ha (dla których jest prowadzona księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X). Działki w pełni uzbrojone o rozbudowanym kształcie zbliżonym do wielokąta, w korzystnym otoczeniu (budynki mieszkalne wielomieszkaniowe, boisko portowe, plac zabaw, dworzec kolejowy i autobusowy, sklepy), z dostępem do drogi gminnej (ul. Grunwaldzka), zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym o 5 kondygnacjach (piwnica, parter, trzy piętra), wniesionym w technologii tradycyjnej, wybudowany w 2012 roku.
Opis nieruchomości:
Lokal nr 48 znajduje się na III piętrze (poddaszu). Lokal posiada powierzchnie użytkową 65,81 m(2), w skład którego wchodzi: hol (3,60 m(2)), kuchnia z jadalnią (15,34 m(2)), łazienka (5,06 m(2)), WC (pom. gosp. – 1,88 m(2)), 2 pokoje (6,00 m(2) i 8,73 m(2)), salon (18,79 m(2)) oraz przynależna piwnica (3,39 m(2)), z balkonem od południa o pow. 3,06 m(2). Wykończenie lokalu: okno w kuchni zespolone PCV, okna dachowe w pokojach drewniane, w kuchni bez parapetu, drzwi wewnętrzne płytowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, posadzki w pokojach, kuchni i holu – panele podłogowe, w łazience – płytki terakota, ściany i sufity z tynkiem gładkim, grzejniki stalowe płytowe, w łazience - wanna narożna, muszla klozetowa, umywalka, piec gazowy przepływowy (Junkers) do ciepłej wody użytkowej i c.o. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania zasilanego z własnego kotła gazowego. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym. W budynki drzwi wejściowe z PCV nowe, schody w klatce schodowej wyłożone płytkami terakota, na ścianach lamperie, poręcze z elementów stalowych (rury stalowe), na balkonie posadzka wyłożona płytkami mrozoodpornymi. Nieruchomość stanowi własność dłużnika i posiada założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Strzyżowie nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 01.12.2022 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 281 395,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 211 046,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 139,50 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1600 1462 1885 8888 5000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Barbara Ruszała
44 467 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,20 m2
6 750 zł | Działka | 0.24 ha.
533 zł | Działka | 0 ha.