- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Sygn. akt Km 1887/20
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Remigiusz Lis zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu:
22 listopada 2022 roku o godz. 11:15
w IX Wydziale Egzekucyjnym Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie sala nr 136 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
przysługującego dłużnikowi spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Szczecinie przy ul. Kostki Napierskiego 74/11, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X
Ww. lokal znajduje się na IV piętrze w budynku niskokondygnacyjnym 4 piętrowym, wybudowanym w 1980 roku w technologii przemysłowej „wielka płyta”. Powierzchnia użytkowa ww. lokalu wynosi 33,10 m2, składa się z pokoju I, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc. Funkcjonalność mieszkania – przeciętna jak na tą powierzchnię. Powierzchnia pomieszczeń nie jest zbyt proporcjonalna i funkcjonalna. Pomieszczenia przejściowe. Łazienka z wc razem. Kuchnia widna. Brak balkonu (jedynie kratka balkonowa).
Ww. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Dąb w Szczecinie, przysługuje dłużnikowi ccc w dwóch udziałach po 1/2 każdy.
Wartość spółdzielczego własnościowego prawa do ww. lokalu oszacowano na kwotę 192.700,00 zł,
Cena wywołania wynosi: 144.525,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 19.270,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację tj. 21.11.2022 r. w gotówce w kancelarii komornika w Szczecinie przy ul. Rydla 66 lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi bądź na rachunek bankowy komornika- Bank Polska Kasa Opieki SA II O.w Szczecinie:71 12403927 1111 0010 4548 9537 (wymagane potwierdzenie przelewu).
Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
W przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Remigiusz Lis
256 500 zł | Mieszkanie | 78,50 m2 | Parter
246 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,50 m2 | 5 piętro
960 600 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 188,18 m2 | 2 piętro
