- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Sygn. akt Km 80/21
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Remigiusz Lis zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu:
22 listopada 2022 roku o godz 10:15
w IX Wydziale Egzekucyjnym Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie sala nr 136 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
przysługującego dłużnikowi spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Szczecinie przy ul. Chopina 49C/9, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Ww. lokal mieszkalny położony jest na 4 piętrze i poddaszu w budynku 4 – piętrowym z poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu wynosi: 105,42 m2. Lokal dwupoziomowy. Na poziomie I znajdują się: przedpokój, kuchnia, pokój, pokój, łazienka z wc. Na poziomie II znajdują się: pokój, pokój, łazienka z wc, garderoba. Dwie łazienki i wc razem. Kuchnia i jedna łazienka widne. W lokalu znajdują się 3 szafy typu „Komandor” oraz duża garderoba. Z jednego pomieszczenia można dostać się na balkon. Ekspozycja lokalu na dwie strony świata, tj. zachodnią i wschodnią. Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych została określona przez biegłego jako podwyższony.
Ww. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej ARS w Szczecinie. Uprawnionym jest dłużnik xx.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oszacowane jest na kwotę 650.000,00 zł
Cena wywołania wynosi: 487.500,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 65.000,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację tj. 21.11.2022r. w gotówce w kancelarii komornika w Szczecinie przy ul.Rydla 66 lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi bądź na rachunek bankowy komornika- Bank Polska Kasa Opieki SA II O.w Szczecinie:71 12403927 1111 0010 4548 9537 (wymagane potwierdzenie przelewu).
Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
W przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Remigiusz Lis
1 500 000 zł | Działka | 0.4323 ha.
2 321 010 zł | Lokal Użytkowy | 410,34 m2
184 500 zł | Mieszkanie | 26,70 m2 | 1 piętro