- 28 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tychach
Wojciech Tomanek
Kancelaria Komornicza, Turystyczna 1, Bieruń, 43-155 Bieruń
tel. 32/324-25-33 / fax.
Sygnatura: Km2638/19 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Wojciech Tomanek na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 26.10.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Bielska 145C/13, 43-100 Tychy, dla którego Sąd Rejonowy w Tychach (adres: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 13, objęty KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Tychach, wraz z udziałem 41/10000 części w nieruchomości wspólnej objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal usytuowany na III kondygnacji nadziemnej – drugim piętrze budynku wielomieszkaniowego nr 145c przy al. Bielskiej w Tychach; składający się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, przedpokoju, łazienki z WC i garderoby, o powierzchni użytkowej 50,06 m2Układ pomieszczeń funkcjonalny - dostęp do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju (brak pomieszczeń przechodnich), pomieszczenia mieszkalne i kuchnia w pełni doświetlone światłem naturalnym. Standard wykończenia i stan techniczny elementów wykończenia pomieszczeń: przeciętny. Mieszkanie zostało zakupione w 2009 roku pod „klucz” i od tamtego czasu nie było remontowane.
Przedpokój – podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, ściany malowane farbą emulsyjną, drzwi do pomieszczeń okleinowane (do łazienki z wentylacją i do małego pokoju), drzwi główne stalowe okleinowane z dwoma zamkami i łańcuchem drzwiowym. Łazienka – podłoga wyłożona płytkami gresowymi, ściany do wysokości 2 m wyłożone płytkami gresowymi i powyżej malowane farbą emulsyjną. Na wyposażeniu łazienki znajduje się: muszla na gebericie, umywalka, wanna z obudową PCV i kotarą szklaną, grzejnik ręcznikowiec. Garderoba – podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi, ściany malowane farbą lateksową, półki i oświetlenie (lampion). Pokój mały – podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi, ściany malowane farbą emulsyjną, parapet PCV, grzejnik konwektorowy, okno PCV. Pokój z aneksem kuchennym – podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi w części mieszkalnej i płytkami gresowymi w kuchni; na ścianach w kuchni między szafkami płytki ceramiczne i w pozostałej części ściany malowane farbą emulsyjną. W pokoju znajduje się grzejnik typu konwektor, okno i drzwi balkonowe PCV. Na balkonie płytki gresowe, balustrada z profili stalowych wypełniona szkłem.
Budynek wielomieszkaniowy nr 145c wybudowany w 2009 roku w zabudowie zwartej, konstrukcji murowano-żelbetowej; wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, c.o. z sieci miejskiej, c.w.u., telefoniczną, domofonową, telewizyjną, internetową, wentylacyjną mieszkań (grawitacyjną), odgromową, przeciwpożarową (hydranty), wentylację mechaniczną garaży. Stan techniczny zasadniczych elementów konstrukcyjnych budynku – dobry, zużycie normatywne (stopień zużycia technicznego Sz oszacowany na ok. 15%).
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.11.2022 o godzinie: 09:00 .
Suma oszacowania wynosi 404 120,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 303 090,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 412,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Wojciech Tomanek
91 867 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,80 m2 | 2 piętro
1 193 715 zł | Lokal Użytkowy | 130,65 m2
31 000 zł | Mieszkanie | 44,90 m2