- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-02-2019 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy Al. 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły, pokój 201, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy Szachowa 2D/9, 64-500 Szamotuły wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa w Szamotułach pod numerem rejestr lokali własnościowych (adres spółdzielni: Łąkowa 9, Szamotuły, 64-500 Szamotuły).
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 9 w Szamotułach przy ul. Szachowej 2D, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa w Szamotułach, ul. Łąkowa 9, 64-500 Szamotuły. Lokal o pow. uż. 38,10 m2. Oznaczenie w ewidencji gruntów i budynów: gmina: Szamotuły, obręb: Szamotuły, adres: ul. Szachowa, Tenisowa, Kolarska, arkusz mapy 1, nr działki 4132/2, pow. działki 2,8666 ha, księga wieczysta gruntowa XXXX/XXXXXXXX/X, księga wieczysta lokalowa - brak. Opis budynku - budynek mieszkalny, składający się z pięciu kondygnacji naziemnych (parter i 4 piętra), całkowicie podpiwniczony. Obiekt oddany do użytkowania w 1977 r. Budynek wzniesiony w technologii uprzemysłowionej, tzw. wielka płyta. Elewacje ocieplone. Termomodernizację budynku przeprowadzono w 2013 r. Budynek składa się z czterech klatek schodowych. W każdej klatce znajduje się 15 lokali mieszkalnych. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, wodna, centralnego ogrzewania (ogrzewanie zdalaczynne) i domofonowa. Schody wewnętrzne w budynku żelbetowe, stopnie i podesty pokryte lastryko, balustrady metalowe. Okna PCV, w dobrym stanie technicznym. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, zaopatrzone w domofon. Opis lokalu - pow. użytkowa 38,10 m2, lokal jednopoziomowy, położony na drugim piętrze. Składa się z 2 pokoi, kuchni (jasnej), łazienki i przedpokoju. Z pokoju dziennego wyjście na balkon. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z przedpokoju. Wystawa okien północno - południowa. Właściciel lokalu posiada możliwość wyłącznego korzystania z pomieszczenia piwnicy o pow. uż. 3,5 m2. Lokal wysposażony w instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, teleinformatyczna, c.o. zdalaczynne, domofon, kuchenka gazowa zasilana butlą na gaz propan - butan. Wykończenie wewnętrzne: podłogi - w pokojach na podłodze panele podłogowe; w kuchni, przedpokoju i łazience - płytki ceramiczne; ściany - w pokojach ściany malowane, w łazience ściany wykończone płytkami ceramicznymi, w kuchni na ścianach płytki ceramiczne, tapeta oraz panele PCV, w przedpokoju ściany tapetowane; stolarka drzwiowa - drzwi wewnętrzne płytowe, częściowo przeszklone, drzwi wewnętrzne podwójne, metalowe i płycinowe, ocieplone; okna PCV, wymienione ok. 2005 r; wyposażenie łazienki - kabina prysznicowa, ustęp, bidet i umywalka; kaloryfery żeliwne; balkon wykończony płytkami gresowymi; w pokoju dziennym na całej długości ściany zamontowano szafę wnękową. Przedmiotowy lokal położony jest na obszarze oznaczonym symbolem MW - teren zabudowy wielorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 127 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 95 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 760,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy Duszniki Centrala 36907200022004040237260001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
117 960 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,20 m2
350 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,50 m2 | 4 piętro
