Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dębicy
Adam Czerniak
Kancelaria Komornicza numer I w Dębicy , Kolejowa 30 B, Dębica, 39-200 Dębica
tel. 14 682 18 10 / fax. 14 682 18 10
konto: Bank BNP Paribas Bank Polska S.A. 64 1600 1462 1810 9429 2000 0001
Sygnatura: Km 1186/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dębicy Adam Czerniak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 24.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy 54,Kamienica Dolna, 39-230 Brzostek, dla której Sąd Rejonowy w Dębicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słoneczna 3, Dębica, 39-200 Dębica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działki ewidencyjnej nr 477/1 o powierzchni 0,19 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o numerze porządkowym 54 położona w miejscowości Kamienica Dolna, gmina Brzostek, powiat dębicki, województwo podkarpackie.
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Dębicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Gmina Brzostek położona jest w południowej części powiatu dębickiego, graniczy z gminami Brzyska, Dębica, Frysztak, Jodłowa, Kołaczyce, Pilzno, Wielopole Skrzyńskie. Powierzchnia gminy wynosi 122,62 km2 , co stanowi 15, 79% powiatu. Użytki rolne zajmują 66% powierzchni, użytki leśne: 25% powierzchni. Gminę zamieszkują 13 064 osoby (stan na 2014 r.). Przez teren gminy przebiega ważna droga wojewódzka z Pilzna do Jasła , przepływa rzeka Wisłoka. Gmina Brzostek obejmuje 19 sołectw, jednym z nich jest Kamienica Dolna. Kamienica Dolna położona jest przy drodze wojewódzkiej Pilzno – Jasło, zamieszkuje ją 546 osób. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, małopowierzchniowe obiekty handlowe, usługowe.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wzniesiona w zróżnicowanym okresie czasu, droga powiatowa, tereny niezabudowane.
Działka ewidencyjna nr 477/1 o powierzchni 0,19 ha posiada kształt regularny zbliżony do figury trapezu. W części północnej działki spadek terenu od drogi w kierunku południowym, na pozostałym obszarze umiarkowanie płaskie uksztaltowanie terenu. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o numerze porządkowym 54 oraz blaszany garaż. Pozostała część działki porośnięta trawą pojedynczymi drzewami i krzewami. Działka nieogrodzona, dojazd do nieruchomości drogą publiczną - powiatową o nawierzchni asfaltowej. Działka posiada dostęp do sieci elektrycznej, gazowej, wodnej.
Budynek mieszkalny jednorodzinny został wzniesiony około 1999 r. w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Budynek składa się z kondygnacji parteru i użytkowego poddasza, jest podpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej przykryty blachą. Budynek nieocieplony, nieotynkowany. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa płycinowa, drzwi zewnętrzne drewniane. Stropy i schody w budynku żelbetowe. Piwnica w budynku znajduje się w stanie surowym, posadzki w piwnicy stanowi wylewka cementowa, ściany nieotynkowane. W piwnicy znajduje się piec do centralnego ogrzewania.
Na parterze okładziny wewnętrzne ścian stanowi tynk z powłoką farby malarskiej, w przedpokoju i na ganku obłożony panelami ściennymi. Posadzki stanowi w zależności od pomieszczenia podłoga drewniana ( tzw. deska barlinecka) w salonie, panele podłogowe w pokoju, płytki terakota w przedpokoju, kuchni i na ganku. Łazienka wykończona płytkami ceramicznymi, wyposażona w wannę, umywalkę i i toaletę. Na poddaszu w dwóch pokojach okładziny wewnętrzne ścian stanowią tynki z powłoką farby malarskiej, skosy oraz sufit obłożone płytami gipsowo kartonowymi, pomalowane, w trzecim pokoju ściany obłożone płytami gipsowo kartonowymi. Łazienka na poddaszu w stanie surowym, zamontowana toaleta. Przedpokój i schody prowadzące na poddasze w stanie surowym. Strych w budynku w stanie surowym. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną (woda doprowadzona ze studni), kanalizacyjną (ścieki odprowadzane do szamba), gaz donoszony z butli. W budynku rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania, na którą składa się system grzejników i piec na węgiel.
Wielkość powierzchni budynku mieszkalnego rozumiana jako powierzchnia użytkowa kondygnacji mieszkalnych (parter, poddasze) wynosi: 144,40m2 natomiast powierzchnia piwnic wynosi 42,80m2
Budynek znajdujący się na działce jest zamieszkały, znajduje się w stanie do częściowego wykończenia, stan techniczny umiarkowany, standard wykończeń niski.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 01.12.2022 o godzinie: 12:00 .
Suma oszacowania wynosi 187 373,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 529,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 737,30 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 64 1600 1462 1810 9429 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973 k.p.c.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności.
§ 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia.
Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA:
Licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Adam Czerniak
Otrzymują do wiadomości:
1. Wierzyciel/pełnomocnik
2. Dłużnik/pełnomocnik
3. Uczestnicy
4. Sąd Rejonowy w Dębicy
5. właściwy organ gminy i urząd skarbowy miejsca położenia nieruchomości oraz organ ubezpieczeń społecznych
6. KRK
7. a/a
POUCZENIE
1. Zgodnie z art. 305 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany. 2. Na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone (art.767§2kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art.767 § 3 k.p.c.). Skargę wnosi się do Sądu za pośrednictwem komornika (Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dębicy Adam Czerniak Kancelaria Komornicza nr 1 w Dębicy) w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności (art.767§4kpc). Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług. O uwzględnieniu skargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu (art.767 § indeks 3 k.p.c.). Komornik doręcza urzędowy formularz skargi dłużnikowi przy pierwszej czynności egzekucyjnej oraz stronom i uczestnikom obecnym podczas czynności dokonywanej poza kancelarią, chyba że czynność ta podlega zaskarżeniu skargą w formie ustnej (art.767 § 3 indeks 2 k.p.c.)
31 275 zł | Działka | 0.6402 ha.
36 852 zł | Działka | 0.0996 ha.
17 108 zł | Działka | 0.1001 ha.