- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-10-2022 o godz. 09:40 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy, Kościuszki I-III, 59-220 Legnica, pokój s.6, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ss położonego przy Młynarska 4/36, 59-220 Legnica , dla którego (adres: ul. Gwiezdna 8, Legnica, 59-220 Legnica) prowadzi zbiór o oznaczeniu brak numeru .
Opis nieruchomości:
Dla przedmiotowego ograniczonego prawa rzeczowego Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych nie prowadzi księgi wieczystej. Wyceniany lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Powierzchnia lokalu wynosi 41,30 m2( wskazana przez Sąd Okręgowy w Koszalinie w sentencji wyroku). Lokal mieszkalny położony jest na VII piętrze w budynku mieszkalnym, wielolokalowym, XI-kondygnacyjnym, w całości podpiwniczonym, wzniesionym z elementów prefabrykowanych w 1972 roku. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, wentylacyjną, grawitacyjną, odgromową, teletechniczną oraz w dźwig osobowy. Teren wokół budynku jest w pełni zagospodarowany. Stan techniczny budynku, w którym mieści się przedmiotowy lokal jest dobry. Elewacja po przeprowadzonej termomodernizacji. W pokojach parkiet drewniany ułożony w tzw. „jodełkę”. W przedpokoju częściowo parkiet oraz płytki ceramiczne. W kuchni i łazience z wc płytki ceramiczne. Stolarka drzwiowa drewniana, do wymiany. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płytowa, przeszklona, starego typu. Drzwi wejściowe drewniane, zniszczone. Tynki gładkie, w pokojach oraz przedpokoju przykryte tapetami. W kuchni na całej wysokości ściany płytki ceramiczne, starego typu. W łazience na całej wysokości ściany płytki ceramiczne, na suficie panele PCV. Instalacje Elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa. W łazience zamontowano gazowy przepływowy podgrzewacz wody. Ogrzewanie miejskie, grzejniki żeliwne. Po indywidualnej ocenie poszczególnych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych stwierdzam, że lokal znajduje się w średnim stanie technicznym. Lokal kwalifikuje się do remontu. Standard wykończenia lokalu oceniono jako przeciętny. Elementy wykończenia i wyposażenia o średniej klasie, z występującymi uszkodzeniami i ubytkami. Funkcjonalność lokalu oceniam jako dobrą. Lokal o rozkładowym układzie pomieszczeń.
Suma oszacowania wynosi 180 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/LEGNICA 78 1020 3017 0000 2102 0116 4094.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
264 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,90 m2 | 10 piętro
134 300 zł | Działka | 0.0644 ha.
2 300 000 zł | Działka | 2.1107 ha.