- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu23- listopada -2022r. o godz.09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika xx
Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny nr 1 położony w budynku przy ul. Wodnej 9 w Strzelinie, składający się z pokoju, przedpokoju z kuchnią i wc o powierzchni 27,10m2, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 558/10000 częściach wspólnych budynku i prawie własności działki nr 90 AM-16 . W lokalu na dzień wizji zamieszkiwała jedna osoba.
Budynek , w którym znajduje się lokal wzniesiony został w technologii tradycyjnej, murowanej w okresie przed 1945 rokiem. Do budynku podłączona jest sieć: energetyczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Lokal nr 1 zlokalizowany jest na pierwszym piętrze (II kondygnacji). Posiada niezależne wejście z klatki schodowej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Gaz odłączony, przyłącz znajduje się na klatce schodowej. Brak c.o. i c.w. Podłogi drewniane, pokryte wykładziną PCV. Okno PCV, drzwi płytowe. Tynki cementowo - wapienne. W przedpokoju widoczne zarwanie podłogi. Wszystkie elementy wykończeniowe lokalu oraz armatura i instalacje wymagają wymiany. Lokal jest w stanie awaryjnym. Lokal posiada pomieszczenie przynależne piwnicy o pow. 2,20 m2.
Suma oszacowania wynosi61 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy oszacowania i wynosi 46 200,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest6160,00zł.Rękojmia powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 22 listopada 2022r. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika jak i w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
117 638 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 74,40 m2 | 1 piętro
16 425 zł | Działka | 0.0745 ha.
43 875 zł | Działka | 0.1993 ha.
