Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy
Joanna Neumann
Kancelaria Komornicza, Moniuszki 52, Oleśnica, 56-400 Oleśnica
tel. 512 202 022 / fax. 71 7156611
Sygnatura: Km 480/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Joanna Neumann na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-10-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xxa położonej przy Kościuszki 8, 56-416 Twardogóra , dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. 3 Maja 48/49, Oleśnica, 56-400 Oleśnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni łącznej 161,97m2 położony na działce nr działki 22 o powierzchni 0,0605ha m2 . Bryłę budynku stanowi kwadrat z wydzielonymi, osobnymi wejściami do lokali znajdujących się na parterze i piętrze budynku. Dach dwuspadowy o niewielkim kącie nachylenia dachu. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej. Ścieki stałe odprowadzane są do szamba. Nieruchomość funkcjonalnie podzielona jest na dwa lokale mieszkalne. Wejście do lokalu na parterze o powierzchni 84,54 m2 , który użytkuje dłużniczka znajduje się od strony wschodniej budynku. Do lokalu prowadzą schody. Wejście do budynku poprzez nieocieplony wiatrołap. Drzwi zewnętrzne osadzone lecz nie wykończone. W pomieszczeniach znajdujących się w przyziemiu (kotłownia, łazienka, część komunikacji) zaobserwowano łuszczenie się powłok malarskich. Okładziny podłóg: płytki, deski podłogowe, panele. Okładziny ścian: tynki cementowo wapienne malowane farbą, w części pomieszczeń płytki ceramiczne. Ogrzewanie lokalu piecem na paliwo stałe, kaloryfery płytowe. Łazienka: wanna, toaleta z zasobnikiem na wodę, wydzielona część gospodarcza. Kuchnia z zabudową meblową pod wymiar. Ogólny stan techniczny lokalu oceniono jako zadowalający.
Lokal znajdujący się na piętrze o powierzchni 77,43 m2 posiada wejście od strony zachodniej budynku. Struktura lokalu przedstawia się następująco: Stan techniczny lokalu bardzo dobry. Nie zaobserwowano zawilgocenia bądź zagrzybienia ścian. Okładziny podłóg: płytki, panele. Okładziny ścian: tynki cementowo wapienne malowane farbą, w części pomieszczeń płytki ceramiczne. Kuchnia z zabudową meblową pod wymiar. Ogrzewanie lokalu piecem na paliwo stałe, instalacja co w stanie dobrym, kaloryfery płytowe. Ogólny stan techniczny lokalu oceniono jako dobry.
Suma oszacowania wynosi 163 201,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 400,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 320,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 61 10205297 0000 1302 0172 2511.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. 3 Maja 48/49, Oleśnica, 56-400 Oleśnica.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Joanna Neumann
82 000 zł | Działka | 0.1092 ha.
256 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,90 m2 | 3 piętro
74 350 zł | Mieszkanie | 201,26 m2
