Oferta przeterminowana
Nowe Centrum Administracyjne sp. z o.o.
ul. Ujastek 1 , 31-752 Kraków
Ogłasza przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości
położonej w Krakowie, przy ul. Warownej
działki nr 188/20
wraz z udziałem w działkach nr 188/5, 188/14, 188/15 i 188/16
Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego jest działka nr ew. 188/20 zabudowana boksem garażowym wraz z udziałem w wysokości 27/140 prawa własności działek nr ew. 188/5, 188/14, 188/15 i 188/16 (plac manewrowy i przyległe tereny zielone).
Dane nieruchomości:
1. Adres: Kraków, ul. Warowna
2. Nr działek: 188/20 oraz 188/5, 188/14, 188/16 obręb 69 Kraków Podgórze, Gmina Miejska Kraków, obj. XXXX/XXXXXXXX/X oraz 188/15 obręb 69 Kraków Podgórze, Gmina Miejska Kraków, obj. XXXX/XXXXXXXX/X
3. Opis nieruchomości:
1. Nieruchomość położona jest w Krakowie przy ul. Warownej, Gmina Miejska Kraków, składa się z działek ewidencyjnych nr ew. 188/20 (boks garażowy o powierzchni 27 m2) oraz nr ew. 188/5, 188/14, 188/15, 188/16 (o łącznej powierzchni 1203 m2), obręb 69 Podgórze, Gmina Miejska Kraków, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X (działki nr ew. 188/20, 188/5, 188/14, 188/16) oraz księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X (działka nr ew. 188/15).
2. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie osiedla domów jednorodzinnych Kliny Borkowskie – jest to obszar Krakowa wchodzący w skład Dzielnicy X Swoszowice. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa niskiej intensywności zlokalizowana po obu stronach ulicy Warownej i jej przecznic. Od strony północno-zachodniej znajduje się lokalne zadrzewienie otaczające Główny Fort Artyleryjski 52 „Borek”. Najbliższa okolica posiada dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną, ale słabo handlowo usługową. W odległości ok. 2 km w linii prostej znajduje się centrum handlowe „Zakopianka”.
3. Na przedmiotową nieruchomość składają się: działka nr ew. 188/20 zabudowana boksem garażowym o powierzchni 27 m2, działki nr ew. 188/14 i 188/16, które są niezabudowane i stanowią zadrzewiony teren zieleni urządzonej oraz działka nr ew. 188/5 stanowiąca fragment drogi o nawierzchni asfaltowej umożliwiający dojazd do sześciu garaży znajdujących się na sąsiednich działkach.
4. Działka nr ew. 188/20 stanowi jeden z boksów garażowych w zwartym kompleksie zabudowy garażowej złożonej z pięciu boksów o konstrukcji murowanej i szeregowym usytuowaniu. Stropodach przedmiotowego boksu garażowego jest zawalony, w związku z czym wymaga wykonania prac remontowych.
5. Na działce nr ew. 188/15 znajduje się plac manewrowy i podjazdy do ww. garaży utwardzony betonem.
6. Na działce nr ew. 188/14 dokonano zastępczych nasadzeń drzew w zamian usuniętego dębu w ramach obowiązku zawartego w Decyzji Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 25 lutego 2022. W związku z powyższym Wydział Kształtowania Środowiska po dniu 25.10.2026 r. podejmie czynności sprawdzające zachowanie żywotności ww. posadzonych drzew. Kopia decyzji stanowi załącznik do ogłoszenia.
7. Zgodnie z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru „Kliny-Gadomskiego II” zatwierdzonym uchwałą nr CXV/1551/10 Rady Miasta Krakowa z dnia 3 listopada 2010 r., przedmiotowe działki znajdują się na terenie zieleni urządzonej - oznaczenie na planie 9ZU. Utrzymuje się wykorzystanie istniejących obiektów budowlanych i terenów w sposób dotychczasowy, do czasu zagospodarowania terenu zgodnie z ustaleniami planu.
Mapa jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu, gdzie nieruchomość z garażem oznaczona została kolorem żółtym, a pozostałe działki, o których mowa w ogłoszeniu kolorem niebieskim.
Mapa z zaznaczoną lokalizacją kompleksu zabudowy garażowej.
4. Cena wywoławcza nieruchomości: 84.000,00 zł netto (słownie: osiemdziesiąt cztery tysiące złotych). Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 10 ustawy o VAT transakcja jest zwolniona od podatku VAT (w takim wypadku kwota netto jest równa brutto). Istnieje możliwość objęcia transakcji podatkiem VAT w wysokości 23% w przypadku, gdy kontrahent jest aktywnym płatnikiem podatku VAT.
5. Wizja na nieruchomości:
po zgłoszeniu telefonicznym zostanie ustalony termin wizji lokalnej na nieruchomości. Nr telefonu:57... pokaż.
6. Składanie ofert :
Oferty powinny był złożone do dnia 14 października 2022 r. do godz. 09.00, w zaklejonych kopertach z opisem :
„Sprzedaż Kraków, ul. Warowna, działka nr 188/20”
i dostarczone osobiście w siedzibie Spółki lub poprzez operatora pocztowego.
Decyduje termin dostarczenia oferty do siedziby Spółki.
7. Wadium:
Oferent zobowiązany jest do wpłaty wadium, w pieniądzu na rachunek bankowy Nowego Centrum Administracyjnego sp. z o.o. 59 1240 4650 1111 0010 6027 7003, w wysokości 5% ceny wywoławczej tj. 4200 zł, z określeniem „Wadium – Warowna 188/20” oraz podaniem konta bankowego na jaki należy dokonać zwrotu wadium.
Potwierdzenie wpłaty wadium powinno być załączone do oferty.
Wadium powinno zostać wpłacone najpóźniej do dnia 14 października 2022 r.
8. Otwarcie ofert
Oferty zostaną otwarte w dniu 14 października 2022 r. o godz. 10.30 w siedzibie Spółki Nowe Centrum Administracyjne sp. z o.o.
280 000 zł | Mieszkanie | 61,40 m2
713 438 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,85 m2
12 300 000 zł | Działka | 3.2908 ha.
