- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu
Sławomir Hosiawa
Kancelaria Komornicza nr I Nowym Targu Rynek 5
Adres: 34-400 Nowy Targ, Rynek 5/-
tel. 185416106, kom. 693379704
www.komorniknowytarg.pl
Sygn. akt Km 1346/21 (Km 645/22, Km 693/22)
OBWIESZCZENIE
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu Rynek 5 na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19 października 2022 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Targu przy ul. Sądowej 6, sala nr 120 odbędzie się
PIERWSZA LICYTACJA
której przedmiotem jest mieszkalny lokal stanowiący odrębną
nieruchomość nr 14 położony w budynku nr 7 przy ul. Powstańców Śląskich w
Nowym Targu, powierzchni 33,44 m2 , składający się z
dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z przynależną piwnicą; z
własnością lokalu związana jest współwłasność w częściach wspólnych
budynku oraz prawo użytkowania wieczystego w 36/1000 częściach
nieruchomości objętej XXXX/XXXXXXXX/X, posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiący własność dłużnika: cc Wartość przedmiotu licytacji oszacowana jest na kwotę 249.429,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji stanowi
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 187.071,75 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 24.942,90 zł ( najpóźniej do godz.15.00 dnia poprzedzającego licytację), w kancelarii Komornika, w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego Postanowienia Sądu - lub dokonać wpłaty na konto bankowe kancelarii Komornika Sądowego w: 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Nowym Targu Rynek 4 , podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek, termin uiszczenia rękojmi przyjmowany jest na dzień dokonania wpisu na rachunku Komornika Sądowego.
Nieruchomość można oglądać po ukazaniu się niniejszego ogłoszenia, w dniu 2022-10-12 od godz. 10:00 do godz. 12:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości będzie do wglądu w aktach sprawy I Co 571/21) Sądu Rejonowego w Nowym Targu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA : Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Dodatkowy opis przedmiotu licytacji
Uwagi
Zgodnie z informacją podaną w księdze wieczystej powierzchnia 33,44 m2 obejmuje powierzchnię użytkową lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych (piwnicą), natomiast zgodnie z wypisem z kartoteki lokali powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 33,44 m2, brak podanej powierzchni pomieszczenia przynależnego. Zgodnie z pomiarem kontrolnym pomieszczeń lokalu wykonanym w dniu oględzin nieruchomości przez autora niniejszego operatu szacunkowego stwierdzono, że powierzchnia 33,44 m2 dotyczy powierzchni użytkowej lokalu (bez powierzchni pomieszczenia przynależnego).
Przeznaczenie w planie miejscowym
Na dzień sporządzenia operatu, tj. 2022-06-20, działka ewid. nr 13215/4 na której posadowiony jest budynek wielorodzinny, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XI/100/2019 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 29 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nowy Targ 34 (Spółdzielnie mieszkaniowe), działka ewidencyjna nr 13215/4 położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 7MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Lokalizacja
Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 7 w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w odległości ok. 1 km na południowy - zachód od ścisłego centrum Nowego Targu. W promieniu ok. 300 m od nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2, sklepy spożywcze oraz obiekty handlowo-usługowe. W promieniu ok. 1 km znajdują się wielkopowierzchniowe obiekty handlowe takie jak Biedronka, Supermarket Steskal, galerie handlowe, basen miejski, dworzec autobusowy, kościół. W odległości ok. 200 metrów od nieruchomości biegnie jedna z głównych ulic – Al. Tysiąclecia. Najbliższy przystanek komunikacji zbiorowej zlokalizowany jest w odległości ok. 250 m. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, od strony północno-zachodniej sklep spożywczy. Dojazd zapewniony drogą o nawierzchni asfaltowej – ul. Powstańców Śląskich.
Działka gruntu
Budynek wielorodzinny nr 7 posadowiony jest na działce ewidencyjnej nr 13215/4 o powierzchni 0,0390 ha. Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o długości ok. 33,5 m i szerokości ok. 12 m, teren płaski. Działka praktycznie w całości zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym nr 7. Nieruchomość gruntowa wyposażona jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: energetyczną, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną i ciepłowniczą.
Budynek mieszkalny wielorodzinny
Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 7, położony przy ul. Powstańców Śląskich w Nowym Targu to obiekt składający się z czterech kondygnacji nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, 2-klatkowy, bez windy osobowej. W budynku znajdują się 24 samodzielne lokale mieszkalne oraz piwnice. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 340 m2. Budynek wybudowany w 1967 r.
Lokal mieszkalny
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 14 położony jest na parterze (pierwszej kondygnacji nadziemnej) budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 7 przy ul. Powstańców Śląskich w Nowym Targu. Lokal składa się z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju, brak pomieszczeń przejściowych. Wystawa lokalu południowa. Łazienka i przedpokój nie posiadają naturalnego światła. Brak balkonu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 33,44 m2. Do lokalu przynależy piwnica. Powierzchnia piwnicy wynosi 5 m2 (zgodnie z pomiarem wykonanym przez autora operatu). Elementy wykończenia lokalu na dzień wizji lokalnej: stolarka okienna drewniana starsza skrzynkowa; stolarka drzwiowa drewniana starsza; posadzki: w jednym pokoju i w korytarzu parkiet, w łazience lastriko, w kuchni i w drugim pokoju wykładzina pcv; okładziny i malowanie: tynki cementowo – wapienne, malowanie; instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna'; ogrzewanie i ciepła woda: miejskie, w łazience terma, grzejniki żeliwne; biały montaż: wanna, wc. Lokal mieszkalny w słabym stanie technicznym i niskim standardzie wykończenia. Lokal przeznaczony do generalnego remontu. Występują odpadające tynki na ścianach i na suficie.
KOMORNIK SĄDOWY
Sławomir Hosiawa
394 514 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 98,00 m2
19 717 zł | Działka | 0.68 ha.
50 500 zł | Działka | 0.2585 ha.
