Opis
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marek Grzelak, Kancelaria Komornicza Nr V w Gnieźnie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 24-10-2022r. o godz. 10:00
w budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie mającego siedzibę przy ul. Franciszkańska 9/10
w sali 36
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
nieruchomość grunotwa stanowiąca dwie działki gruntu: niezabudowaną działkę nr 63/1 o powierzchni 258 m² oraz dz. nr 63/2 o pow. 9742 m² zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
o powierzchni użytkowej 65 m².
Nieruchomość położona jest w Łagiewnikach 1, gmina Pobiedziska,
powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Działki stanowią jedną funkcjonalną całość.
Nieruchomość należy do dłużnika: aa.
Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze
KW XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 198 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 148 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 800,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Spółdzielczy w Gnieźnie o/Gniezno 59 9065 0006 0000 0008 5746 0003
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Markiem Grzelakiem oraz przeglądać w kancealrii komornika, mieszczącej się pod adresem 62-200 Gniezno, ul. św. Michała 9/2 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Przeznaczenie nieruchomości : według stanu na dzień 30.12.2021 r. obszar, na którym znajduję się przedmiotowa nieruchomość nie posiada aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy nr V/40/2011 z dnia 24.02.2021 r.
przewiduje
- działkę 63/1, obręb Łagiewniki, gmina Pobiedziska, przeznaczyć pod drogę zbiorczą,
-część działki nr 63/2, obręb Łagiewniki, gmina Pobiedziska przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną, tereny zabudowy siedliskowej, w części pod strefę rolno-przyrodniczą.
Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziska zaświadcza, że zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego terenów rolnych Gminy Pobiedziska – część II (uchwała Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska nr XLV/415/2017 z dnia 29.06.2017 r.):
- część działki 63/2 położonej w obrębie Łagiewniki gmina Pobiedziska przeznaczona jest tereny rolnicze.
W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów biorących udział publicznej licytacji jak również na sam przebieg licytacji celem wywołania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu danej licytacji po cenach wywołania, komornik informuje, że w szczególności każda ujawniona :
- próba zastraszenia lub zastraszenie innego licytanta
- próba przekupstwa lub przekupstwo w zamian za odstąpienie od licytacji
i inne będzie zgłaszana organom ścigania.
Pouczenie:
Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej,
udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną
osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na
rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do
lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem
rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające
znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w
porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby
lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.
