- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Przemyślu
Paweł Skalniak
Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 28, Przemyśl, 37-700 Przemyśl
tel. 16 6751386 / fax. 16 6751386
Sygnatura: Km 686/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przemyślu Paweł Skalniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-12-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Przemyślu z siedzibą przy Mickiewicza 14, 37-700 Przemyśl, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy KAROLA SZYMANOWSKIEGO 1/27, 37-700 Przemyśl , dla którego Sąd Rejonowy w Przemyślu (adres: ul. Mickiewicza 14, Przemyśl, 37-700 Przemyśl) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony przy ul. Szymanowskiego 1/27 na trzecim piętrze (czwartej kondygnacji) trzy piętrowego budynku wielorodzinnego w Przemyślu, gmina miasto Przemyśl, powiat miasto Przemyśl, województwo podkarpacie, obręb ewidencyjny nr 207. Lokal składa się z jednego pokoju, przedpokoju z kuchnią i łazienki z toaletą o powierzchni użytkowej wynoszącej 31,40 m2 wraz z przynależną piwnicą nr 27 o powierzchni 3,20 m2. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 34,60 m2. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Opisywany lokal mieszkalny stanowi mieszkanie tzw. narożne, położone przy ścianie szczytowej budynku. Wejście z korytarza prowadzi bezpośrednio do pomieszczenia pełniącego jednocześnie funkcję przedpokoju i kuchni; stąd prowadzi wejście do pokoju. Łazienka z toaletą położone są osobno (poza lokalem) na klatce schodowej, a wejście do tego pomieszczenia prowadzi bezpośrednio z korytarza. Tym samym , łazienka z toaletą, nie posiadają bezpośredniego przejścia z pozostałych pomieszczeń w lokalu. Lokal nie posiada balkonu. Drzwi wejściowe wewnątrz klatkowe stalowe z okleiną drewno pobodną. Drzwi wewnętrzne pomiędzy kuchnią a pokojem rozsuwane harmonijkowe. Okno z kuchni skierowane jest w kierunku północnym, okna z pokoju w kierunku zachodnim. Stolarka okienna z profili PCV białych, wewnętrzne parapety okienne z konglomeratu typu "aglomarmur", zewnętrzne parapety okienne stalowe. Tynki wewnętrzne zwykłe cementowo-wapienne malowane farbami. W pokoju panele podłogowe drewnopodobne. W przedpokoju z kuchnią na posadzce terakota, we wnęce z kuchenką i zlewozmywakiem na ścianie okładzina z płytek terakotowych. Grzejniki aluminiowe członowe powlekane, wyposażone w zawory termostatyczne,. W pomieszczeniu łazienki z toaletą na podłodze i ścianach do wysokości lamperii ułożone płytki ceramiczne starego typu., powyżej ściany i sufit otynkowane i pomalowane farbą. Wyposażenie łazienki z w.c. obejmuje wannę żeliwną obudowaną, umywalkę ceramiczną, muszlę klozetową z dolnopłukiem. Lokal wyposażony jest w domofon. Ogółem rozkład funkcjonalny lokalu należy uznać za niekorzystny, mniej atrakcyjny od typowych lokali mieszkalnych położonych w blokach wybudowanych w podobnym okresie. Położenie łazienki z toaletą w oddaleniu od pozostałych pomieszczeń, tj. z wejściem od wspólnego korytarza stanowi istotną niedogodność dla sposobu korzystania z lokalu.
Suma oszacowania wynosi 89 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 29 2030 0045 1110 0000 0237 0360.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Mickiewicza 14, Przemyśl, 37-700 Przemyśl.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Paweł Skalniak
180 000 zł | Działka | 0.2975 ha.
169 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,90 m2 | 7 piętro
100 000 zł | Działka | 0.1578 ha.
