- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie
Dorota Działowska
Kancelaria Komornicza, Południowa 25B, Szczecin, 71-001 Szczecin
tel. 914877192 / fax. 914873983
Sygnatura: Km 395/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Dorota Działowska na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 09.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Franciszka Ksawerego Druckiego - Lubeckiego 12/2, 71-656 Szczecin, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny numer 2 stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Szczecinie przy ulicy Franciszka Ksawerego Druckiego - Lubeckiego 12, będącego własnością dłużnika xx, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział ksiąg wieczystych prowadzi księgę KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Z przedmiotowym lokalem mieszkalnym związany jest udział w 18/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętych księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek wraz z przedmiotowym lokalem mieszkalnym położony jest na obszarze dzielnicy Drzetowo-Grabowo miasta Szczecin, przy ulicy Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego, na działce oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 69 z obrębu 3018, Nad Odrą 18. Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze (1. kondygnacji) budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w oficynie. Lokal składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 29,01 m2. Lokal od dłuższego czasu nie był remontowany, elementy wykończeniowe wykazują duże zużycie techniczne oraz nie przystają do obecnych standardów wykończeniowych. W toku wizji lokalnej dokonano pomiarów kontrolnych powierzchni użytkowej pomieszczeń i ustalono, że jest ona zbieżna z tą ujawnioną w księdze wieczystej i w rejestrze lokali.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 16.11.2022 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 173 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04 1440 1143 0000 0000 0005 3128 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dorota Działowska
4 000 000 zł | Działka | 0.5212 ha.
276 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 63,55 m2 | 1 piętro
250 000 zł | Działka | 0.0706 ha.
