- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu
Jolanta Cybułka
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 12, Świnoujście, 72-600 Świnoujście
tel. 91 3212124 w godz. 10-13 / fax. 91 3212124
Sygnatura: km 765/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Jolanta Cybułka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-10-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świnoujściu z siedzibą przy Paderewskiego 6, 72-600 Świnoujście, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Chełmońskiego 13/44, 72-600 Świnoujście, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona w Świnoujściu przy ul. Chełmońskiego nr 13/44 o powierzchni użytkowej 49,97 m2 w budynku wielorodzinnym wraz z przynależnym udziałem 4997/142675 w częściach wspólnych budynku i w działce gruntu objętych księgą wieczystą KW nr 45247. Nieruchomość zapisana jest pod numerem księgi wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, bloki, wieżowce. Dojazd do nieruchomości jest drogą utwardzoną asfaltem. Przedmiotowy lokal znajduje się na osiedlu zamkniętym (ograniczony wjazd poprzez przesuwną bramę). Budynek 4 piętrowy (5 kondygnacji nadziemnych + 1 podziemna), wybudowany w latach 2006-2008, konstrukcja: technologia tradycyjna, funkcja budynku: mieszkalna, stan techniczny: bardzo dobry, wysokość pomieszczeń: 2,54 m. Dostępna winda. Instalacje: wodno - kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, c.o. z sieci zewnętrznej, ciepła woda z sieci zewnętrznej, domofonowa, telewizyjna, wentylacji grawitacyjnej, odwodnienia zewnętrznego.
Szacowany lokal mieszkalny położony jest na IV piętrze z oknami wychodzącymi na dwie strony świata (południową i zachodnią). Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Łazienka z WC razem. Kuchnia widna. Do lokalu przypisane są dwa balkony. Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych został określony jako średni.
Suma oszacowania wynosi 292 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 250,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. II O Szczecin 96 1240 3927 1111 0010 4529 0625.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jolanta Cybułka
520 000 zł | Lokal Użytkowy | 58,70 m2
9 800 000 zł | Działka | 0.3237 ha.
1 300 000 zł | Działka | 0.3755 ha.