- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi
Bartłomiej Górczyński
Kancelaria Komornicza, Piotrkowska 276, Łódź, 90-361 Łódź
tel. 42 682 30 77 / fax.
Sygnatura: KM 434/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Bartłomiej Górczyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-11-2022 o godz. 10:45 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi, ul. Kopcińskiego 56, 90-032 Łódź, pokój D, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Łukowa 18 b/1, 93-487 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa, położona na II kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, w dzielnicy Łódź - Górna, w obrębie G-24 przy ul. Łukowej 18b. Dla nieruchomości lokalowej oznaczonej jako lokal mieszkalny nr 1 o pow. użytkowej 104,66 m2 prowadzona jest księga KW o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Układ funkcjonalny lokalu obejmuje: 4 pokoje, kuchnię, łazienkę, wc, garderobę i przedpokój. Do lokalu przynależy pomieszczenie, tj. komórka gospodarcza o pow. użytkowej 3,95m2. Lokal posiada dostęp do wszystkich podstawowych sieci infrastruktury technicznej. Z prawem własności przedmiotowego lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, obejmujący udział 10861/593987 w prawie własności gruntu objętego księgą wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oraz częściach wspólnych budynku i urządzeń nie służących wyłącznemu użytkowi właścicieli poszczególnych lokali. Szczegółowe informacje na temat nieruchomości znajdują się w sporządzonym przez biegłego na potrzeby niniejszego postępowania operacie szacunkowym, do wglądu w tutejszej kancelarii.
Suma oszacowania wynosi 645 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 483 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Łodzi 83 1050 1461 1000 0023 5626 0352.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Bartłomiej Górczyński
120 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 27,40 m2 | Parter
246 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 73,27 m2
230 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 39,08 m2 | 1 piętro