- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica
tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41
Sygnatura: Km 252/20
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-10-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Bursztynowa 11a/5, 55-095 Kamień, dla którego Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona jest w zachodniej części wsi Kamień, bezpośrednio przy drodze gminnej, lokal położony w budynku wielorodzinnym, niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej. W budynku znajdują się wyłącznie lokale mieszkalne usytuowane na jednej klatce schodowej. Budynek nie posiada profesjonalnego zarządcy i nie był remontowany. Lokal mieszkalny środkowy, na parterze, okna wychodzą na dwie strony (północ i południe). Pow. lokal: przedpokój 2,7m2,łazienka z wc 3,4m2, kuchnia 11,7m2, pokój I 8,3m2, pokój II 10,2m2 - łącznie 36,3 m2 Struktura lokalu i pow. ustalona przez biegłego różni się od ujawnionej w księdze wieczystej i kartotece lokali tj. 36,6m2 Różnice wynikają z remontu (podziału pokoju na dwa i wykonaniu ściany działowej), pomiaru w świetle wyprawionych ścian oraz dokładności metody określenia powierzchni. Lokal nie posiada logii balkonu, ani żadnego pomieszczenia przynależnego. Układ lokalu: prawie rozkładowy, z jasną kuchnią ( w kuchni kocioł CO na opał stały i pojemnościowy podgrzewacz wody, kuchenka z piekarnikiem, gaz z butli). Instalacje: woda zimna i ciepła, kanalizacja, elektryczna, ogrzewanie indywidualne (centralne etażowe na opał stały).
Istnieje rozbieżność adresu nieruchomości- w/g rejestru lokali Gminy Długołęka lokal położony jest pod adresem ul. Bursztynowa 11a/5 , w/g zapisy księgi wieczystej położenie lokal położony pod adresem Kamień 3B/5 . Różnica wynika z uchwały Rady Gminy Długołęka z 2008r. w sprawie nadania nazw ulic. W księdze wieczystej widnieje poprzedni adres, w ewidencji gruntów, budynków i lokali zmianę wprowadzono.
---
lokal stanowiący odrębną nieruchomość i udział związany z własnością lokalu w wysokości 550/10000 położony ul. Bursztynowa 11A/5 55-095 Kamień gmina Długołęka posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
---Suma oszacowania wynosi 132 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 450,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 260,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Data oględzin
Godziny oględzin
29.09.2022
12:00 - 12:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Chynek
www.olesnicakomornik.pl
207 000 zł | Działka | 1.15 ha.
