Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 264/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-10-2022 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Wspólna 8/14, 19-420 Kowale Oleckie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny położony w Kowalach Oleckich, przy ul. Wspólnej 8/14, o powierzchni 41,00m2, stanowiący własność Józefa Garbień, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem w części 17/361 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
dla obszaru, na którym leży nieruchomomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z uchwałą nr RG.0007.188.2013 z dnia 19.08.2013r. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kowale Oleckie nieruchomość znajduje się w strefie H polityki przestrzennej gminy Kowale Oleckie, na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
- nieruchomość położona we wsi Kowale Oleckie, przy ul. Wspólnej
- położona jest w centrum miejscowości, na terenie osiedla budynków wielorodzinnych
- sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz zabudowa garażowa
- posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 557/96, która urządzona jest jako podwórko i droga dojazdowa do nieruchomości od ul. Wspólnej (dawniej Mereckiego - dz. 557/97)
Działka 557/5
- powierzchnia: 0,0377ha
- znajduje się po wschodniej stronie ulicy Wspólnej w Kowalach Oleckich
- posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 557/96, która stanowi teren wspólnego użytkowania budynków wielorodzinnych (własność Spółdzielni NOWA w Kowalach Oleckich)
- teren płaski, utwardzony
- granice działki przebiegają wzdłuż granic budynku
- uzbrojenie: energia elektryczna, sieć cieplna, kanalizacja, wodociąg, telefon,
- nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków,
Opis budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny
- budynek w wieku ok. 50 lat
- powierzchnia zabudowy: 377m2
- powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 844,20 m2
- budynek murowany, trzykondygnacyjny, podpiwniczony
- budynek otynkowany, pomalowany
- stropodach żelbetowy, wentylowany, pokryty papą
- klatka schodowa żelbetowa,
- na podłodze lastryko,
-ściany otynkowane, pomalowane lamperią
- balustrada metalowa
- grzejniki na klatce żeliwne
- stolarka okienna na klatce PCV
- stan techniczny i użytkowy budynku dobry
Opis lokalu
- lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc
- położony na pierwszym piętrze
- powierzchnia użytkowa lokalu: 41,00m2
- ściany w pomieszczeniach otynkowane, pomalowane
- we wszystkich pomieszczeniach na podłogach płytki PCV, w łazience lastryko
- stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa typowa z materiałów drewnopochodnych
- w łazience wanna, wc (niepodłączona miska sedesowa)
- grzejniki żeliwne
- lokal w złym stanie technicznym, bardzo zaniedbany, zdewastowany, zniszczone elementy wykończenia, widoczne ubytki w tynku i farbie na ścianach oraz na podłogach, lokal wymaga gruntownego remontu łącznie z dezynfekcją
Suma oszacowania wynosi 65 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 48 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.
Data oględzin
Godziny oględzin
04.10.2022
10:30 - 10:45
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
68 600 zł | Działka | 0.1198 ha.
26 200 zł | Działka | 0.2579 ha.
9 100 zł | Działka | 0.0831 ha.
