Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00, fax 74 852-32-10
zaprasza wszystkich zainteresowanych do udziału w rokowaniach P-2/III/19 na sprzedaż nieruchomości położonej przy ulicy Kliczkowskiej 34 w Świdnicy wraz ze sprzedażą gruntu.
I przetarg odbył się 21 sierpnia 2018 r. przy cenie wywoławczej – 2 120 000,00 zł
II przetarg odbył się 17 grudnia 2018 r. przy cenie wywoławczej – 1 900 000,00 zł
Wolną nieruchomość zabudowaną budynkiem czterokondygnacyjnym (zabudowa wolnostojąca) o powierzchni 1859,21 m² w tym: piwnica – 495,63m2, parter – 560,34 m2, I piętro – 567,79 m2, II piętro – 235,45m2, położoną przy ul. Kliczkowskiej nr 34 w Świdnicy wraz ze sprzedażą gruntu działki nr 231 o pow. 0,2360 ha przeznacza się do sprzedaży w drodze rokowań. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Dostęp do nieruchomości – bezpośrednio z ulicy. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, teletechniczną z wewnętrzną siecią komputerowa, gazową i centralnego ogrzewania zasilaną z własnej kotłowni. Część niezabudowaną stanowi plac utwardzony z miejscami postojowymi, dojścia piesze i zieleń.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Świdnica – Zarzecze II”, który został zatwierdzony przez Radę Miejską w Świdnicy uchwałą nr XLI/468/14 z dnia 27 czerwca 2014 r. przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem 7.U jako teren zabudowy usługowej z wyłączeniem stacji paliw.
Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy. W ww. miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zostały ustalone zasady ochrony zabytkowego budynku, która polega na zachowaniu historycznej formy: jego bryły, geometrii i rodzaju pokrycia dachu, tektoniki elewacji, w tym tradycyjnych kształtów i podziałów skrzydeł okiennych i drzwiowych, istniejących dekoracji powiązanych z otworami (obramienia, nadokienniki, parapety, podokienniki), gzymsów, kolorystyki, itp. lub odtworzeniu go w historycznej formie. Budynek przy ul. Kliczkowskiej 34, zgodnie z rysunkiem planu, jest budynkiem chronionego układu zabudowy, dla którego ustala się nakaz zachowania gabarytów obiektu z tolerancją do 10%, geometrii dachu i tektoniki elewacji; kolorystyka elewacji w kolorach pastelowych. Działania budowlane na przedmiotowej nieruchomości winny być wykonywane w porozumieniu ze służbą konserwatorską.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z § 25 rozporządzenia w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ustala cenę wywoławczą do rokowań w wysokości:
1. Cena budynku o powierzchni 1859,21 m2 stanowi 87,41 % ceny nieruchomości i wynosi - 786 690,00 zł
2. Utwardzenie terenu stanowi 3,49 % ceny nieruchomości i wynosi - 31 410,00 zł
3. Cena działki nr 231 o pow. 2360 m2 ( 100 % całości) stanowi 9,10% ceny nieruchomości i wynosi - 81 900,00 zł
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do rokowań wynosi - 900 000,00 zł
Zaliczka : 100 000,00 zł (sto tysięcy złotych).
Rokowania godz. 10:00
Ustalona w drodze rokowań cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie nie później niż na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Dopuszcza się możliwość rozłożenia ceny ustalonej w rokowaniach na raty na czas nie dłuższy niż 5 lat.
Rozłożenie na raty następuje na wniosek uczestnika rokowań zawarty w pisemnym zgłoszeniu udziału w rokowaniach.
Pierwszą ratę nabywca wnosi przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność, a następne w ustalonych i podanych terminach.
Rozłożona na raty niespłacona część należności podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski oraz podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.
Warunkiem udziału w rokowaniach jest wpłacenie zaliczki w kwocie wskazanej powyżej na konto Urzędu Miejskiego w Świdnicy - Bank PEKAO S.A. I/O Świdnica, Rynek 30, nr rachunku 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724 i złożenie zgłoszenia udziału w rokowaniach w zamkniętej kopercie, w Urzędzie Miejskim w Świdnicy w Wydziale Zamówień Publicznych i Przetargów pok. 124 I p. do dnia 05-03-2019 r. do godziny 15:00. Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Zgodnie z §26 ust. 2 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 t.j.), zgłoszenie w zamkniętej kopercie powinno zawierać:
1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
2. datę sporządzenia zgłoszenia,
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
5. proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.
UWAGA! Wzór zgłoszenia do pobrania w Wydziale Zamówień Publicznych i Przetargów lub ze strony internetowej: www.bip.um.swidnica.pl. Rozpatrywane będą tylko zgłoszenia zawierające powyższe dane.
Wpłata zaliczki i złożenie zgłoszenia po w/w terminie nie uprawnia do brania udziału w rokowaniach. Uczestnik zobowiązany jest do dołączenia w zgłoszeniu kopii dowodu wpłaty zaliczki lub dowodów stanowiących podstawę do zwolnienia z tego obowiązku. W przypadku, gdy uczestnikiem rokowań jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie rokowań. Wpłata zaliczki i złożenie zgłoszenia przez uczestnika rokowań jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z warunkami rokowań i ich akceptacją.
Zaliczkę zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu rokowań wynikiem negatywnym. Zaliczkę wniesioną przez uczestnika rokowań, który rokowania wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia przedmiotowej nieruchomości.
Rokowania Nr P-2/III/19 odbędą się w dniu 11.03.2019 r. w sali nr 305
w Urzędzie Miejskim w Świdnicy ul. Armii Krajowej nr 49 o godz. 10:00.
200 000 zł | Lokal Użytkowy | 86,48 m2
527 000 zł | Działka | 0.9074 ha.
376 000 zł | Mieszkanie | 125,60 m2