- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu
Tomasz Szymendera
Kancelaria Komornicza nr IX w Zabrzu
plac Krakowski 8/6, 41-800 Zabrze
tel.: 32 739 05 24 fax: 32 739 00 49
e-mail: [email protected]
www.komornikzabrze.com
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Tomasz Szymendera na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-10-2022 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zabrzu mającego siedzibę pod adresem ul. 3 Maja 21, 41-800 Zabrze w sali nr 225, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem:
41-800 Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 108/1
dla którego Sąd Rejonowy w Zabrzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącego własnością dłużniczki . Lokal ma powierzchnię użytkową 48,81 m2 i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc oraz przynależy do niego piwnica o powierzchni 7,97 m2. Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze w budynku czterokondygnacyjnym. Widniejąca w treści księgi wieczystej służebność mieszkania wygasła ze względu na śmierć uprawnionych. Z własnością lokalu mieszkalnego związana jest własność w 81/1000 częściach działki gruntu oraz częściach wspólnych budynku i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Dla nieruchomości budynkowej w której położony jest opisywany lokal prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek w którym położona jest nieruchomość lokalowa usytuowany jest na działce o numerze ewidencyjnym 5287/123 i powierzchni 631 m2.
Suma oszacowania wynosi 145 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi
108 975,00 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 530,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Alior Bank S.A. 45 2490 0005 0000 4530 2268 0588.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zabrzu protokół opisu i oszacowania nieruchomości (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 1587/19).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Oględziny lokalu odbędą się w dniu 07.10.2022 r. o godz. 17:00
Komornik Sądowy
Tomasz Szymendera
550 000 zł | Działka | 0.2571 ha.
70 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,30 m2 | Parter
145 000 zł | Działka | 0.056 ha.