Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Leszek Cabaj Zastępca Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13.02.2019r. o godz: 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy ul. Sobieskiego 47 w sali nr 6, odbędzie się druga licytacja prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej: w gminie Jabłonna, miejscowości: 05-101 Boża Wola, ul. Leśna 5, działki nr 79/13, 87/1, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca połączone funkcjonalnie działki ewidencyjne nr 79/13 i nr 87/1 o łącznej powierzchni 6093 m2, w kształcie nieregularnego wielokąta. Działki są łącznie ogrodzone wraz z częścią działki nr 86 funkcjonującej jako droga dojazdowa. Nieruchomość jest zabudowana budynkami byłej masarni z ubojnią, obecnie wykorzystywanymi jako zakład przeróbki tworzyw sztucznych. Ogrodzenie wykonane jest z przęseł betonowych. Ciągi komunikacyjne są utwardzone betonem. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącze do sieci energii elektrycznej z własnym transformatorem.Woda czerpana jest z własnego ujęcia. Ścieki odprowadzane są do własnego zbiornika na ścieki. Na terenie nieruchomości wykonano również kanalizację deszczową. W zachodniej części działki nr 79/13 znajduje się basen przeciwpożarowy. Ogrodzenie nieruchomości od strony południowo-zachodniej nie znajduje się na linii rozgraniczenia. Teren nieruchomości jest niezadbany, zaśmiecony, w części zachodniej porośnięty drzewami i krzewami samosiewkami. Na ww. nieruchomości znajduje się budynek produkcyjny murowany. Jest to obiekt parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej około 2000 roku. Ściany budynku murowane z bloczków gazobetonu, dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Budynek jest docieplony styropianem z warstwą kleju zatartą na gładko. Stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa z PCV i metalowa, wrota w halach metalowe. Wewnątrz na podłogach lastriko, na ścianach glazura do sufitu, częściowo sufity podwieszane. W niektórych pomieszczeniach wykonano ściany działowe i sufity z blachy kwasoodpornej. Budynek został wyposażony w instalacje:energii elektrycznej, wodociągową (własne ujęcie), kanalizacyjną (własny zbiornik na ścieki), wentylacyjną. chłodniczą (część pomieszczeń). Stan techniczny budynku murowanego określa się jako średni. Obecnie część pomieszczeń jest użytkowana jako zakład przerobu tworzyw sztucznych, większość pomieszczeń wymaga remontu. Powierzchnia zabudowy: 1092 m2. Powierzchnia użytkowa: 976 m2 (określona na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin). Na ww. nieruchomości znajduje się również hala magazynowa konstrukcji stalowej z obudową z płyt warstwowych, posadzki cementowe. W budynku wykonano instalację elektryczną oświetleniową i siły. Budynek wykonano około 2000 roku. Powierzchnia zabudowy: 181 m2. Powierzchnia użytkowa: 176 m2. Stan techniczny obiektu określa się jako średni.
Suma oszacowania wynosi 1.754.800,00 zł (brutto), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1.169.866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 175.480,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Legionowie przy ul. Sobieskiego 47 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W związku z pojawiającymi się informacjami o próbach wpływania na licytantów biorących udział w publicznej licytacji, jak również na sam przebieg licytacji w celu uzyskania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu licytacji w celu odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu licytacji, komornik informuje, że czynności takie mogą wypełnić znamiona przestępstwa uregulowanego w art. 305 kodeksu karnego. Zgodnie z przepisem art. 305 § 1 kk : Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany. § 3. Jeżeli pokrzywdzonym nie jest Skarb Państwa, ściganie przestępstwa określonego w § 1 lub 2 następuje na wniosek pokrzywdzonego.
95 000 zł | Mieszkanie | 48,70 m2
106 667 zł | Działka | 1.5625 ha.
318 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,30 m2 | 4 piętro