- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu
Katarzyna Huras
Kancelaria Komornicza, Modrzejowska 45, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec
tel. 32 294 57 47 / fax. 32 294 57 47
Sygnatura: KM 1144/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Katarzyna Huras na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-10-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z siedzibą przy Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec, pokój 84, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są cc położonego przy Białostocka 36/19, 41-219 Sosnowiec , dla którego Wydział VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu (adres: ul. Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Oszacowany lokal położony jest na VI piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa wynosi 62,97 m2. Lokal składa się z 3 pokoi (dodatkowo czwarty pokój wydzielony z większej powierzchni), kuchni, łazienki, wc, przedpokoju i balkonu. Oszacowany lokal jest lokalem skrajnym. Bardzo dobre parametry cieplne. Okna mają wystawę na podwórze (północ i południe). Układ przestrzenno-funkcjonalny bardzo dobry, wprowadzone zmiany funkcjonalne. Mieszkanie nabyte w tym stanie w 2015 r. Obecnie z przedpokoju wejście do kuchni, dwóch pokojów, łazienki i wc. Kuchnia częściowo otwarta na największy pokój, wejście do tego pokoju wyłącznie przez kuchnię. W mniejszym pokoju postawiona ścianka działowa i wydzielony mniejszy pokój, z przejściem przez pierwszy pokój. Łazienka oddzielnie z wc. Od strony południowej balkon, z wejściem z kuchni (drzwi balkonowe). W wydzielonym najmniejszym pokoju drzwi balkonowe, balustrada, brak płyty balkonowej, wystawa północna. Ciepła woda i centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej. Kuchnia zasilana gazem ziemnym. Instalacja telefoniczna, Internetu i telewizji kablowej znajduje się na klatce schodowej.
Przedmiotem licytacji są udziały 1/2 w nieruchomości obojga dłużników.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 229 599,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia dziewięć tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 172 199,25 zł (słownie: sto siedemdziesiąt dwa tysiące sto dziewięćdziesiąt dziewięć złotych dwadzieścia pięć groszy) w przypadku, gdy przystępujący do licytacji zainteresowany jest kupnem obu udziałów łącznie.
Udział 1/2 w nieruchomości oszacowany jest na kwotę 114 800,00 zł (słownie: sto czternaście tysięcy osiemset złotych). Cena wywoławcza 1/2 udziału w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 86 100,00 zł (słownie: osiemdziesiąt sześć tysięcy sto złotych).
Przystępujący do licytacji całej nieruchomości zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 22 959,90 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące dziewięćset pięćdziesiąt dziewięć złotych dziewięćdziesiąt groszy), a przystępujący do licytacji 1/2 udziału w nieruchomości zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania 1/2 udziału w nieruchomości tj. kwotę 11 480,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy czterysta osiemdziesiąt złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób, w szczególności poprzez wpłatę na rachunek bankowy komornika w ING Bank Śląski S.A. nr: 59 1050 1360 1000 0090 7185 5242.
Suma oszacowania wynosi 229 599,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 199,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 959,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Sosnowcu ul.Małachowskiego 7 59 1050 1360 1000 0090 7185 5242.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Katarzyna Huras
931 000 zł | Działka | 0.3105 ha.
576 000 zł | Działka | 0.2321 ha.
118 200 zł | Mieszkanie | 37,18 m2