- 6 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
ADAM NICEWICZ
Kancelaria Komornicza, Gajowa 36, Wrocław, 50-519 Wrocław
tel. 71750 62 27 / fax. 71 750 62 27
Sygnatura: KM 2473/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu ADAM NICEWICZ na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 12.10.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy Lipowa 88/15,Wierzbice, 55-040 Kobierzyce, dla której SĄD REJONOWY WROCŁAW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Komandorska 16, WROCŁAW, 50-022 Wroclaw) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
TRMIN UISZCZENIA RĘKOJMI , NAJPÓŹNIEJ W DNIU 10 PAŻDZIERNIKA 2022 r. RĘKOJMIA MUSI ZNAJDOWAĆ SIĘ NA RACHUKU BANKOWYM KOMORNIKA.
Nieruchomość lokalowa nr 15, zlokalizowana na III kondygnacji (2 piętrze) budynku przy ul. Lipowej 88 w Wierzbicach, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski. Lokal o pow. użytkowej 37,40 m2, nierozkładowy (przechodnie pokoje), jednostronny (wystawa okien w kierunku zachodnim), składający się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. 37,40 m2 ( pokój 1- ok. 16,4 m2 , pokój 2 - ok. 10,00 m2 , kuchnia ok. 5,5 m2 , łazienka 3,0 m2, przedpokój 2,5 m2. Z własnością lokalu związany jest udział 490/10000 w nieruchomości wspólnej (w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu - działki nr 93/14, AM-1, obręb Wierzbice, o powierzchni 1.395 m2). Średni standard wykończenia wnętrza lokalu. Na podłogach w pokojach panele. W jednym pokoju ściany i sufit pomalowany farbą, w drugim pokoju na ścianach farba, na jednej ścianie okładzina imitująca cegiełkę, na suficie kasetony. W kuchni na podłodze i w pasie roboczym kafle, pozostałe ściany pomalowane farbą, na suficie kasetony. W łazience glazura do pełnej wysokości, na podłodze terakota, na suficie kasetony, na wyposażeniu wanna, umywalka, toaleta stojąca. W przedpokoju na podłodze kafle, na ścianach farba, na suficie kasetony. Okna białe pcv, drzwi wewnętrzne typowe, płycinowe z przeszkleniami. Lokal w stanie ogólnym średnim, wymaga odświeżenia lub pozwala na zamieszkiwanie w nieznacznie obniżonym standardzie. Budynek wybudowany w latach 60-tych ubiegłego stulecia w technologii prefabrykowanej, stropodach płaski kryty papą. W bezpośrednim otoczeniu niska zabudowa wielorodzinna o podobnym charakterze oraz towarzyszące jej budynki gospodarcze, w dalszym otoczeniu zabudowa jednorodzinna, punkty handlowe i usługowe oraz pola uprawne. Wieś położona ok. 12 km od Bielan Wrocławskich, posiada dobre połączenia komunikacyjna dzięki drodze krajowej nr 8.
Na dzień wyceny ( data sporządzenia operatu 02 sierpnia 2020 roku) dla obrębu Wierzbice, w części, na której położona jest przedmiotowa nieruchomość, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Xl/158/15 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 16 października 2015 r. Zgodnie z planem opisywana nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem 5MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19.10.2022 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 104 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 400,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 60 1600 1462 1827 9007 5000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
ADAM NICEWICZ
105 780 zł | Działka | 0.1465 ha.
1 430 400 zł | Obiekt | 1,00 m2
183 333 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 77,30 m2 | 2 piętro
