- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy SR dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu B.Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 07-10-2022r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków VI Wydział Cywilny we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Joannitów 14 w sali nr 25J odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego numer 5 położonego przy ulicy Świeradowskiej 1 we Wrocławiu. Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X - właścielem nieruchomości jest dłużnik cc.
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny, jako przedmiot prawa własności. Nieruchomość położona jest przy ulicy Świeradowskiej 1/5 we Wrocławiu, obręb Gaj, na obszarze niskiej i średniowysokiej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, głównie wolno stojącej oraz zabudowy usługowej. Budynek jednoklatkowy, w zabudowie zwartej, o czterech kondygnacjach nadziemnych, całkowicie podpiwniczony, o murowanej konstrukcji ścian, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną. Elementy wykończeniowe budynku niskiej jakości. Budynek nie jest wyposażony w dźwig osobowy. Rok budowy: 1935. Stan techniczny budynku: zadowalający. Lokal usytuowany jest na drugiej kondygnacji budynku, tj. na pierwszym piętrze, z jednostronną, południową ekspozycją okien. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: pokój, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 35,40 m2. Wysokość lokalu 2,60 m. Ponadto do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,44 m2 zlokalizowana w piwnicy. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: niski. Układ funkcjonalny pomieszczeń korzystny, rozkładowy – wejścia do poszczególnych pomieszczeń z przedpokoju, kształt pomieszczeń korzystny - regularny. Wyposażenie instalacyjne lokalu: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, CWU zasilana z elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody Stiebel Eltron, brak CO, domofonowa i teletechniczna.
Suma oszacowania wynosi 242 000 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 500 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest :
24 200,00 zł.
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg):ING Bank Śląski S.A. Oddział we Wrocławiu 48 1050 1575 1000 0023 5320 2100
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości, nr KW XXXX/XXXXXXXX/X Km 390/18". Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Ustalono czynność oglądania nieruchomości w dniu 29-09-2022r. w godzinach od 11:00 do 11:20r. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków VI Wydział Cywilny we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Joannitów 14 we Wrocławiu można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości. W przypadku braku udostępnienia lokalu, Komornik nie podejmuje dodatkowych czynności związanych z przymusowym jego otwarciem.Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosza Borkowskiego, Likwidator Anna Tomków-Bąk, ul. Krakowska 19-23 we Wrocławiu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
podpis znajduje się na oryginale pisma
Zastępca Likwidator Kancelarii
Komornika Sądowego
Bartosza Borkowskiego
Komornik Sądowy
Anna Tomków-Bąk
612 000 zł | Działka | 0.1439 ha.
620 000 zł | Mieszkanie | 77,07 m2
420 000 zł | Lokal Użytkowy | 42,72 m2