- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach
Wojciech Grabarz
Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 10, Katowice, 40-020 Katowice
tel. 32 785 90 10 / fax. 32 785 90 10
Sygnatura: GKm 14/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Wojciech Grabarz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 28.09.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Zamkowa 65/9, 40-413 Katowice, dla którego Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach, XI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Francuska 70a, Katowice, 40-028 Katowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 9 położonego w Katowicach przy ul. Zamkowej 65 dla którego urządzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez XI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach przy ul. Francuskiej 70a.
Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 38,32 m2 usytuowany jest na drugim piętrze w ekspozycji jednostronnej bez balkonu.
Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc.
Z lokalem związane jest prawo korzystania z piwnicy.
Okna PCV, drzwi drewniane.
Posadzki: panele, terrakota.
Tynki: gładzie gipsowe.
Urządzenia sanitarne i kuchenne podstawowe.
Instalacje wewnętrzne: wod.-kan., elektryczna, gazowa, c.o. miejskie zdalaczynne, ciepła woda z piecyka gazowego.
Stan techniczny i standard użytkowy lokalu przeciętny.
W dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X wpisane jest ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z ograniczonego prawa rzeczowego.
W dziale IV KW KW XXXX/XXXXXXXX/X wpisane jest hipoteka umowna kaucyjna.
Wpisy w dziale III i IV KW KW XXXX/XXXXXXXX/X nie mają wpływu na określana wartość rynkową
Po opisie i oszacowaniu nie stwierdzono wynikających z akt zmian w stanie faktycznym oraz prawnym nieruchomości.
Nadzór nad egzekucją z nieruchomości sprawuje II Wydział Cywilny Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach przy ul. Francuska 70a pod sygnaturą akt: II Co 139/20/WN2.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 05.10.2022 o godzinie: 12:00 .
Suma oszacowania wynosi 165 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 500,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08102023130000300204933943 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Wojciech Grabarz
450 000 zł | Mieszkanie | 86,38 m2
180 000 zł | Mieszkanie | 47,20 m2
90 000 zł | Działka | 0.0287 ha.
