- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim
Krzysztof Piotr Dębkowski
Kancelaria Komornicza, Warszawska 106A/38, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki
tel. (25) 675 09 18 / fax. (25)67573 94
Sygnatura: Km 527/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Krzysztof Piotr Dębkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-10-2022 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Pułaskiego 5/2, 05-070 Sulejówek , dla którego Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona jest na parterze budynku wolnostojącego, mieszczącego dwa lokale mieszkalne odrębnej własności. Lokal nr 2 o pow. użytkowej 86,60m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym w postaci komórki o pow. 5,20m2 usytuowanej w budynku gospodarczym znajdującym się na działce. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, spiżarni, przedsionka, hallu, pomieszczenia gospodarczego. Prawem związanym z własnością lokalu jest udział 9180/23430 części w nieruchomości wspólnej tj. prawie własności działki gruntu nr 95, o pow. 0,1202ha oraz częściach wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Suma oszacowania wynosi 279 796,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 209 847,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 979,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao S.A. 44 1240 2702 1111 0010 6436 2051.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Krzysztof Piotr Dębkowski
1 192 104 zł | Mieszkanie | 121,00 m2
350 000 zł | Mieszkanie | 46,65 m2
38 038 zł | Działka | 0.43 ha.
