Lublin, Lubelskie

Mieszkanie | 235 950 zł | 3 pokoje | 81,71 m2 | 1 piętro

- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Potrzebujesz kredytu na tę nieruchomość? Porozmawiaj z naszym partnerem RM Kredyty!

Oferta przeterminowana

  • Kontakt: Strona ogłoszenia »
  • Cena: 235 950 zł
  • Miasto: Lublin
  • Powierzchnia: 81,71 m2
  • Województwo: Lubelskie
  • Cena za m2: 2 888 zł
  • Ulica: Ułanów 9
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 1
  • Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
  • Wadium: 36 300 zł
  • Rodzaj: Mieszkanie
  • Numer oferty: 21090X49392783
  • Termin wpłaty wadium: 2019-01-15 - Co to znaczy?

Opis

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w dniu
16 stycznia 2019 r. o godz. 11:00 w budynku Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie, przy ul. Zomierzy Niepodległej 3, 20-078 Lublin, w sali szkoleniowej nr 216 (II piętro), odbędzie się
TRZECIA LICYTACJA
go wielorodzamach z poddaszem uzytkowym z nenada urządzonkj księgi wieczystej Lomas
przedmiotowe nieruchometre szna (sily i światła), domofonoszony jest w nastepujace media w pomiesz
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 17A położonego w Lublinie przy ul. Ułanów 9 - należacego do (...). Lokal mieszkalny o nr 17A zlokalizowany jest w budynku mieszkalnym przy Pilicy Ułanów 9 w Lublinie. Lokal należy do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Pracowników UMCS w Lublinie. Lokal nie posiada urzadzoxkj ksiegi wieczystej. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 81,71 m2, o trzech poziomach z poddaszem użytkowym z niezależnym własnym wejściem położony w łaczniku dwóch segmentów budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lolcal składa się z wejścia wiatrołapu, korytarza z klatka schodowa) na najniższym poziomie, pokoju dziennego, sypialni, korytarza, łazienki i WC na 2 poziomie. Na 3 poziomie znajduje się kuchnia z korytarzem, pomieszczeniem pralni i schodami na poddasze. Na poddaszu znajduja się dwa pokoje sypialne i łazienka. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4.83 m2. Laczna powierzchnia netto 115,57 m2. Lokal wyposażony jest w nastepujace media: woda zimna i ciepła, kanalizacja CO, gaz - z sieci miejskiej. energia elektryczna (sily i światła), domofon. Stwierdza się ponadto, że istnieja rozbieżności w stanie prawnym i faktycznym przedmiotowej nieruchomości. Ze znajdujacego się w aktach sprawy aktu notarialnego z dnia 14 listopada 2006 r. repertorium A nr |5218/2006 wynika, że powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nr 17A wynosi 62,30 m2. Lokal składa się z trzech izb, położony jest na I piętrze budynku przy ul. Ułanów 9 w Lublinie, do którego to lokalu przynależa komórka lokatorska o powierzchni 4,50 m2 oraz wewnętrzna Klatka schodowa o powierzchni 12,50 m2. Natomiast z operatu szacunkowego rzeczoznawcy majatkowego z dnia 31 lipca 2017 r. wynika, że powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 81,71 m2, powierzchnia pomieszczenia przynależnego 4,83 m2, lacznie 86,54 m2, powierzchnia netto 115,57 m2. Powyższe dane wynikaja z inwentaryzacji lokalu sporzadzonej w kwietniu 2014 r. Wyceniany lokal powstał wskutek adaptacji lokalu niemieszkalnego świetlicy osiedlowej) na potrzeby mieszkaniowe. Z pisma ze Spółdzielni Mieszkaniowej Pracowników UMCS w Lublinie z dnia 5 czerwca 2018 r. nr Ldz 115/2018 oraz ze sprostowania z dnia 27.06.2018 r. nr Ldz 126/2018 wynika, że zgodnie z dokumentacja bedaca w posiadaniu spółdzielni powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nr 17A przy ul. Ułanów 9 wynosi 62,30 m2. Do ww. lokalu przynależy komórka lokatorska nr 17A o powierzchni 4,50 m2 i związany jest z nim udział we wspólvlasności nieruchomości wynoszacy 6680/351926. (...) korzysta również z wewnętrznej klatki schodowej o powierzchni 12,50 m2, która nie jest właczona do udziału we współwłasności. Łączna powierzchnia użytkowana przez (...) wynosi 79,30 m2 W zwiazku z brakiem dokumentacji adaptacji przedmiotowego lokalu na mieszkalny Spółdzielnia nie jest w stanie wyjaśnić przyczyn rozbieżności pomiędzy powierzchnia zaewidencjonowana w dokumentacji Spółdzielni a operatem szacunkowym i wynikiem inwentaryzacji ww. lokalu. Spółdzielnia nie jest w stanie się również ustosunkować do inwentaryzacji z kwietnia 2014 r. z powodu jej braku. Z punktu widzenia Spółdzielni Mieszkaniowej Pracowników UMCS w Lublinie stwierdzona rozbieżność nie stanowi przeszkody w przeprowadzeniu procedury egzekucji z przedmiotowej nieruchomości Uzgodnienie stanu faktycznego ze stanem prawnym jest możliwe w trybie zmiany uchwały nr 2/2004 z dnia 15.06.2004 r. Podmiotem uprawnionym do wystapienia z wnioskiem o zmianę ww. uchwały jest osoba dysponujaca tytułem prawnym do lokalu. Wniosek musi zawierać zgody wszystkich wspólvlascicieli na zmianę wysokości udziałów. Przeprowadzona musi zostać cala procedura przewidziana w Ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych dotyczaca podjęcia uchwały zmieniajacej uchwale nr 2/2004 z dnia 15.06.2004 r. Wnioskodawca zobowiazany jest do pokrycia kosztów aktów notarialnych oraz kosztów związanych ze zmianami wpisów w ksiegach wieczystych. Oszacowana wartość wynosi 363 000,00 zł. Cena wywoławcza wynosi 3/4 oszacowanej wartości, tj. 235 950,00 zł. Licytant przystepujacy do licytacji powinien złożyć wadium, które wynosi jedna dziesiata części oszacowanej wartości nieruchomości, tj. 36 300,00 zł Licytacja może być odwołana bez podania przyczyn. Kontakt tel. (81) 46 42 483.

Image things

Lublin , Lubelskie

97 433 zł | 2 pokoje | 35,40 m2 | Parter

  • cena: 97 433 zł
  • 2 752 za m2
Image things

Lublin , Lubelskie

185 250 zł | 55,63 m2

  • cena: 185 250 zł
  • 3 330 za m2
Image things

Lublin , Majdanek

1 190 000 zł | 777,00 m2

  • cena: 1 190 000 zł
  • 1 532 za m2