- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Dorota Działowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-10-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, pokój 136, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy Motorowa 1/48, 70-713 Szczecin, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa "Dąb" z siedzibą w Szczecinie prowadzi zbiór o oznaczeniu REP. A NR 209/2011 z dnia 17-01-2011r..
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe stanowiące spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego numer 48, położonego w Szczecinie przy ulicy Motorowej 1. Przedmiotowy lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej. Lokal mieszkalny znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „DĄB” z siedzibą w Szczecinie. Spółdzielcze własnościowe prawo do przedmiotowego lokalu mieszkalnego przysługuje dłużnikowi Adamowi Balcerowskiemu. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 33/2 z obrębu 142 Dąbie. Dojazd do budynku drogami urządzonymi, utwardzonymi. Dostępność komunikacyjna dogodna – w pobliżu zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej. Lokal mieszkalny usytuowany jest na 2. piętrze (3 kondygnacji) budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lokal składa się z pokoju, wydzielonego aneksu kuchennego i przedpokoju o powierzchni użytkowej 19,5 m2. Toaleta i łazienka (prysznic) na korytarzu – wspólne dla mieszkańców budynku. Standard wykończenia lokalu oceniono jako słaby – do gruntownego remontu.
Suma oszacowania wynosi 43 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 32 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 370,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział w Szczecinie 04 1440 1143 0000 0000 0005 3128.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
[/JEZELI] oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
246 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,50 m2 | 5 piętro
19 100 zł | Lokal Użytkowy | 3,72 m2
658 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 73,13 m2 | Parter
