- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie
Piotr Nawrotkiewicz
Kancelaria Komornicza, Okrzei 45, Bełchatów, 97-400 Bełchatów
tel. 603051008 / fax. (44)737-81-24
Sygnatura: GKm 78/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW 00058099/3
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Piotr Nawrotkiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-09-2022r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie mającego siedzibę przy ul. Okrzei 4 w sali nr VI, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego lokal mieszkalny składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju i pomieszczenia przynależnego o łącznej powierzchni 54,8100 mkw
należącego do dłużnika: ccbr>położonego: 97-400 Bełchatów, os. Dolnośląskie 148/17,
dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 00058099/3 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Lokal mieszkalny składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju i pomieszczenia przynależnego o łącznej powierzchni 54,8100 mkw. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 49,40 mkw, zaś powierzchnia pomieszczenia przynależnego wynosi 5,41 mkw.
Lokal położony jest w Bełchatowie na os. Dolnośląskim, w bloku numer 148 w rejonie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej.
Osiedle Dolnośląskie jest jednym z większych osiedli na terenie miasta Bełchatowa. Blok nr 148 znajduje się w zachodniej części miasta Bełchatowa, położony jest prostopadle do ulicy Edwardów. W bliskim sąsiedztwie bloku nr 148 znajdują się obiekty handlowo-usługowe, zakłady usługowe. Znajduje się szkoła podstawowa i kościół. W niedalekiej odległości znajduje się McDonald's. Otoczenie jest dobrze zagospodarowane. Blok nr 148 posiada pełne uzbrojenie w media miejskie. Dobry dostęp komunikacyjny i bliskość obiektów handlowo-usługowych, szkół, czynią lokalizację korzystną dla funkcji mieszkaniowej, jaką obecnie pełni nieruchomość.
Blok nr 148 został wybudowany w około 1984r. w systemie wielkiej płyty OWT-75 z jedną klatką schodową. Budynek jest całkowicie podpiwniczony. W piwnicach znajdują się pomieszczenia pomocnicze do użytku ogólnego oraz pomieszczenia przynależne w postaci komórek lokatorskich. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazową, telefoniczną i telewizji kablowej. Fundamenty żelbetowe, ściany żelbetonowe prefabrykowane, stropy żelbetowe prefabrykowane, stropodach żelbetowy pokryty papą. Blok jest ocieplony.
Lokal wyposażony jest w drzwi wejściowe typowe płycinowe i okna plastikowe.
Na przedmiotowym lokalu mieszkalnym ciąży Hipoteka umowna do kwoty 125.000,00 (sto dwadzieścia pięć tysięcy 00/100 złotych) na rzecz Fundusz Pożyczkowy TSK Sp. z o.o. w Warszawie (wierzyciel egzekwujący w sprawie GKm 78/19) ujawniona w Dziale IV księgi wieczystej urządzonej dla przedmiotowej nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 178 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 133 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 800,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA Centrala - Departament Obsługi Rozliczeń 03 10500161 5269 0000 7000 7819 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.07:30 do godz.15:30 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Nawrotkiewicz
93 667 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 62,03 m2