Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Krzysztof Łysiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-10-2022 o godz. 13:15 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim z siedzibą przy Żwirki i Wigury 3, 62-065 Grodzisk wielkopolski, pokój 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Kowalewo 17,Kowalewo, 64-060 Kamieniec, dla której SĄD REJONOWY GRODZISK WLKP. V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z sześciu działek / 21,22,58,117/1,117/3,157. Działka 117/3 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Budynek mieszkalny w zabudowie zwartej o powierzchni użytkowej 203,40 m2, budynki gospodarcze o powierzchni 563 m2, położenie Kowalewo nr 17. Działki 21,22,58 i 157 są działkami rolnymi, działki 21, 22 i 157 są gruntami ornymi, działka 58 jest trwałym użytkiem zielonym - łąka, /działki 21 i 22/ stanowią jeden kompleks rolny, pozostałe położone są w innych rejonach wsi nie sąsiadują ze sobą, działki są uprawiane. Działka 117/1 jest gruntem rowu. Przedmiotowa nieruchomość ma założoną księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim. W ewidencji gruntów i budynków nieruchomość oznaczona jest, jako działka nr 21 o powierzchni 2,2737 ha, działka nr 22 o powierzchni 4,8107 ha, działka nr 58 o powierzchni 0,1222 ha, działka nr 117/1 o powierzchni 0,0107 ha, działka nr 117/3 o powierzchni 0,2827 ha i działka nr 157 o powierzchni 5,7518 ha. Pozostałe dane ewidencyjne gruntu: województwo – wielkopolskie, powiat – grodziski, jednostka ewidencyjna: Kamieniec, obręb: 0010, Kowalewo, miejscowość: Kowalewo, arkusz mapy: 1. Nieruchomość jest obciążona prawem osobistym na okres 50 lat na rzecz xxoraz prawem osobistym na okres 70 lat na rzecz Edyty Bentka. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy do 28 marca 2037 roku na rzecz xx Ograniczone prawo rzeczowe: * Wartość rynkowa prawo użytkowania polegającego na zajmowaniu 1 pokoju w budynku mieszkalnym, korzystanie ze wspólnej kuchni, łazienki wolnym obejściu po całej nieruchomości na rzecz xxa według stanu na datę wyceny 69.715,00zł * Wartość rynkowa prawo użytkowania polegającego na zajmowaniu 1 pokoju w budynku mieszkalnym, korzystanie ze wspólnej kuchni, łazienki wolnym obejściu po całej nieruchomości na rzeczxx według stanu na datę wyceny 61.900,00zł. (UWAGA: Biegły przyjął w operacie w zaokrągleniu kwotę 1.206.500,00zł, jednak komornik ustala wartość nieruchomości bez zaokrąglenia na kwotę 1.206.530,00zł)
Suma oszacowania wynosi 1 206 530,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 904 897,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 120 653,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/NOWY TOMYŚL 93 1020 4144 0000 6802 0006 9849.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
[/JEZELI]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
155 200 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 82,62 m2 | 2 piętro
6 000 zł | Działka | 0.122 ha.
70 000 zł | Działka | 0.0753 ha.