- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku
Jan Staszewski
Kancelaria Komornicza, Kartuska 137, 80-138 Gdańsk
tel. 583223147 / fax. 583009529
Sygnatura: Km 2441/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Jan Staszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-01-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku z siedzibą przy Piekarnicza 10A, 80-126 Gdańsk, pokój A88, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx, położonego przy ul.Otomińska 25/D/2, 80-178 Gdańsk, dla którego Wydział III Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal jest położony na parterze i I piętrze w budynku dwukondygnacyjnym. Lokal nr 2 znajduje się po prawej stronie budynku patrząc od strony ulicy – tak wynika z rzutów i przekrojów udostępnionych z urzędu miasta Gdańska. Lokal składa się z holu, ustępu, pokoju z kuchnią i schodami oraz garażu – na parterze oraz z czterech pokoi, łazienki, klatki schodowej z komunikacją i pralnią na I piętrze. Według rzutów i przekrojów uzyskanych z Urzędu Miasta Gdańska wynika, że budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony , garaż jest na poziomie parteru. W Urzędzie Miasta Gdańska znajduje się dokumentacja i pozwolenie na nadbudowę jednej kondygnacji, która jednak nie została wykonana. Mieszkanie jest nietypowe, jest to właściwie połowa domu jednorodzinnego. Jednak dla obu mieszkań założono osobne księgi wieczyste i należy je traktować jako mieszkania. Powierzchnia działki pod budynkiem wynosi 909 m2, a więc na każde mieszkanie przypada po 454,5 m2. Powierzchnia lokalu według księgi wieczystej to 148,63 m2. UWAGA!!!! Rękojmia powinna zostać uiszczona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg
Suma oszacowania wynosi 705 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 528 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao SA O.Gdańsk 25 12405400 1111 0000 4918 4983.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku mieszczącym się pod adresem: Piekarnicza 10A, 80-126 Gdańsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jan Staszewski
468 000 zł | Lokal Użytkowy | 139,29 m2
720 000 zł | Działka | 0.0409 ha.
700 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 83,64 m2 | 3 piętro
