- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 17.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Kochanowskiego 14/31, 35-201 Rzeszów, dla którego Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Kustronia Józefa 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze brak KW.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oznaczonego numerem 31, położonego w miejscowości Rzeszów, ul. Kochanowskiego 14, Osiedle 1000 - lecia, działka gruntu nr 281/1, obręb nr 207 Śródmieście, powiat rzeszowski grodzki, województwo podkarpackie. Dla niniejszego prawa nie jest prowadzona księga wieczysta. Budynek wielomieszkaniowy zlokalizowany jest przy ulicy Kochanowskiego nr 14. Budynek o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej. Budynek usytuowany jest w centralnej części działki równolegle do ulicy Kochanowskiego w pierwszym pasie zabudowy. Budynek został oddany do użytku w roku 1969. Wykonany jest w technologii mieszanej prefabrykowano - murowanej, docieplony styropianem elewacja z tynkiem cienkowarstwowym oraz na ścianach szczytowych blacha stalowa. Fundamenty betonowe, ściany piwnic i stropy żelbetowe. Ściany nośne prefabrykowane, działowe murowane z pustaków i cegły ceramicznej pełnej. Stropodach wentylowany docieplony pokryty papą termozgrzewalną, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. W budynku przeprowadzono remont instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej w tym doprowadzenie centralnej ciepłej wody. W budynku funkcjonuje instalacja gazowa tylko do celów gospodarczych. Klatki schodowe wyremontowane wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej. Lokalizacja wycenianego budynku w strefie dużej intensywności zabudowy obiektami o charakterze mieszkalnym. Warunki środowiskowe korzystne z punktu widzenia przeznaczenia lokalu. Lokal mieszkalny o numerze 31 o powierzchni użytkowej 37,10 m2. Lokal usytuowany jest na trzeciej (drugie piętro) kondygnacji naziemnej, budynku wielolokalowego - mieszkanie szczytowe w ramach kondygnacji. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Z pokoju większego przejście do kuchni. Do lokalu przysługuje prawo do korzystania z pomieszczenia piwnicznego. Lokal wyposażony w instalację centralnej ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania sieciowego oraz instalację elektryczną, gazową do celów gospodarczych i teletechniczną. Lokal mieszkalny na dzień wizji lokalnej zamieszkały. Wykończenie lokalu: podłoga w pokojach i przedpokoju pokryta parkietem drewnianym, w kuchni wykładzina PVC. Stolarka okienna PVC, drzwi wewnętrzne płycinowe. W kuchni stała zabudowa meblowa, w przestrzeni międzymeblowej płytki ceramiczne. Tynk wewnętrzny tradycyjny z gładzią gipsową malowany farbami oraz w przedpokoju tynkiem dekoracyjnym. W większym pokoju wykonana szafa „na wymiar. Łazienka z WC wykończona całościowo płytkami ceramicznymi wraz z zabudową wanny. Stan ogólny lokalu dla potrzeb wyceny w oceniono jako dobry, wykończony materiałami klasy standardowej. Lokal poddawany remontowi w różnych etapach.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 24.11.2022 o godzinie: 13:00 .
Suma oszacowania wynosi 220 776,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 582,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 077,60 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 32 1240 2614 1111 0010 3673 8437 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
181 500 zł | Działka | 0.3309 ha.
89 250 zł | Działka | 0.1628 ha.
520 000 zł | Mieszkanie | 68,87 m2
