- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe
Mateusz Nowak
Kancelaria Komornicza, Wiatraczna 15/102, Warszawa, 04-364 Warszawa
tel. 22 41 99 177 / fax.
Sygnatura: Km 205/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Mateusz Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-09-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 49, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jestxx położonego przy Ogórkowa 44C/4, 04-998 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek usytuowany jest na terenie ogrodzonego osiedla podobnych domów wielomieszkaniowych w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej. Budynek nie jest podpiwniczony. Woda z własnej studni głębinowej i stacja uzdatniania wody na terenie wspólnoty. Kanalizacja do szamba. Centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej. Ciepła woda z lokalowych term elektrycznych. Budynek II kondygnacyjny, I klatka schodowa, 4 lokale mieszkalne. Lokal szczytowy o powierzchni użytkowej 50,90 m2. Składa się z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i komórki lokatorskiej (usytuowanej przy lokalu nr 4, do której jest oddzielne wejście z klatki schodowej) oraz balkonu.
Suma oszacowania wynosi 380 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 285 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 79 12402034 1111 0010 7026 4547.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Terespolska 15a, Warszawa, 03-813 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Mateusz Nowak
1 116 450 zł | Mieszkanie | 99,48 m2 | 5 piętro
24 000 zł | Garaż | 1,00 m2
55 000 000 zł | Działka | 0.1403 ha.
