- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy SR dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu B.Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 26-09-2022r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków I Wydział Cywilny we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 146 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oraz udział związany z własnością lokalu należącego do dłużnika xxpołożonego: 50-450 Wrocław, ul. Krasińskiego 36/10, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X .
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny, jako przedmiot prawa własności. Nieruchomość położona jest przy ulicy Zygmunta Krasińskiego 36 we Wrocławiu, na obszarze średniowysokiej, śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (głównie przedwojenne kamienice) i mieszkaniowo - usługowej. Budynek mieszkalny, wielorodzinny, w zabudowie zwartej, o pięciu kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej, wykonany w technologii prefabrykowanej, ze stropodachem płaskim pokrytym papą na lepiku, na podkładzie z jastrychu cementowego. Rok budowy: 1963. Budynek niewyposażony w dźwigi osobowe. Elementy wykończeniowe budynku niskiej jakości. Stan techniczny budynku: zadowalający. Lokal z przyległym balkonem usytuowany jest na czwartej kondygnacji, tj. na trzecim piętrze, z dwustronną ekspozycją okien: wschód – zachód. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 67,50 m2. Wysokość lokalu: 2,59 m. Układ funkcjonalny pomieszczeń niekorzystny - występują pomieszczenia przechodnie, kształt pomieszczeń niekorzystny - występują pomieszczenia o nieregularnym kształcie i zaburzonych proporcjach. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: niski. Wyposażenie instalacyjne lokalu: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, CWU i CO zasilane z sieci miejskiej oraz domofonowa.
Suma oszacowania wynosi 422 000 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 316 500 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest :
42 200,00 zł.
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg):ING Bank Śląski S.A. Oddział we Wrocławiu 48 1050 1575 1000 0023 5320 2100
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości, nr KW XXXX/XXXXXXXX/X Km 453/19". Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Ustalono czynność oglądania nieruchomości w dniu 20-09-2022r. w godzinach od 11:30 do 11:45r. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków I Wydział Cywilny we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 we Wrocławiu można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości. W przypadku braku udostępnienia lokalu, Komornik nie podejmuje dodatkowych czynności związanych z przymusowym jego otwarciem.Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosza Borkowskiego, Likwidator Anna Tomków-Bąk, ul. Krakowska 19-23 we Wrocławiu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
podpis znajduje się na oryginale pisma
Zastępca Likwidator Kancelarii
Komornika Sądowego
Bartosza Borkowskiego
Komornik Sądowy
Anna Tomków-Bąk
440 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,55 m2 | 4 piętro
600 000 zł | Lokal Użytkowy | 84,13 m2
576 667 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 106,30 m2
