- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy
Anna Garczyńska
Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica
tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68
Sygnatura: Km 772/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-10-2022 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 5, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Plac Wolności 7/2, 55-140 Żmigród , dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w sąsiedztwie budynków wielorodzinnych
wybudowanych w pierwszej połowie XX wieku. Wejście do budynku od strony ulicy Kościelnej o
nawierzchni asfaltowej. Ulica Kościelna jest prostopadła do Placu Wolności. Dojazd do budynku
drogą boczną w miejscowości. Budynek mieszkalny nr 7 jest trzykondygnacyjny,
podpiwniczony. Dach budynku płaski. Elewacja stanowi tynk cementowy z widocznymi
ubytkami. Wokół budynku znajduje się chodnik dla pieszych o nawierzchni z kostki betonowej.
Na pierwszej kondygnacji w budynku znajduje się sklep usługowy, wejście od strony Placu
Wolności. Budynek nr 7 od strony północnej styka się z budynkiem nr 10, który jest mieszkalny
wielorodzinny. W dalszej części znajdują się budynki nr 8 i 6, które są również w zabudowie
szeregowej. Budynki na 10, 8, 6 są przy ulicy Kościelnej. Budynek nr 7 od strony wschodniej
styka się z ulicą Kościelną. Po drugiej stronie ulicy znajdują się budynki mieszkalne
wielorodzinne z pomieszczeniami usługowymi na pierwszej kondygnacji. Budynek nr 7 od
strony południowej styka się Placem Wolności. Przy budynku znajdują się parkingi na
samochody osobowe. W dalszej części usytuowane są budynki mieszkalne wielorodzinne wraz z
pomieszczeniami usługowymi, parkingi na samochody osobowe. Budynek nr 7 od strony
zachodniej styka się z drogą dojazdową, za drogą znajduje się supermarket oraz budynki
mieszkalne wielorodzinne w zabudowie szeregowej. Budynki wybudowane w XX wieku.
Zabudowania usytuowane w centralnej części miejscowości. Budynek nr 7 położony na działce
w kształcie trapezu. Działka, płaska, foremna. Działka uzbrojona w przyłącz : energetyczny,
kanalizacyjny, telekomunikacyjny, wodociągowy, gazowy. Lokal nr 2 położony jest na drugiej
kondygnacji w budynku trzy-kondygnacyjnym. Lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi,
przedpokoju, łazienki, kuchni, przedpokoju. W kuchni znajduje się piec gazowy typu junkers. W
pokoju znajduje się piec kaflowy na paliwo stałe. Lokal posiada niski standard wyposażenia i
wykończenia. Przedpokój : Podłoga – płytki ceramiczne Ściany – boazeria Sufit – kasetony
styropianowe Kuchnia : Przechodnia Podłoga – wykładzina PCV Ściany – częściowo tapeta,
częściowo tynk cementowo – wapienny Sufit – tynk cementowo – wapienny Okno – PCV
Parapet – PCV Piec gazowy ciepłej wody Kuchenka gazowa czteropalnikowa wolnostojąca
Zlewozmywak jednokomorowy Przedpokój : Podłoga – panele Ściany – tynk cementowo –
wapienny Sufit – tynk cementowo – wapienny Pokój : Podłoga – panele Ściany – tynk
cementowo – wapienny, częściowo tapeta Sufit – tynk cementowo – wapienny Okno – PCV
Parapet – PCV Drzwi – typowe Pokój : Podłoga – panele Ściany – tynk cementowo – wapienny,
częściowo tynk strukturalny, widoczne zawilgocenie Sufit – tynk cementowo – wapienny Okno –
PCV Parapet – PCV Piec kaflowy na paliwo stałe Drzwi – typowe Pokój : Podłoga – panele
Ściany – tynk strukturalny Sufit – tynk cementowo – wapienny Okno – PCV Parapet – PCV
Drzwi – typowe Łazienka: Podłoga – płytki ceramiczne Ściany – płytki ceramiczne Sufit –
kasetony, widoczne zawilgocenie Umywalka z nogą z baterią naścienną Wanna obudowana
opłytkowana z baterią naścienną Dolnopłuk Podejście pod pralkę Dane techniczne lokalu Lokal
mieszkalny: Przedpokój Kuchnia Łazienka Przedpokój Pokój Pokój Pokój Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne o pow. 10,70m2, którego w dniu wizji nie okazano Powierzchnia
użytkowa łącznie 65,36 m2 Lokal posadowiony na II kondygnacji w budynku III
kondygnacyjnym. Stan techniczny budynku średni. Standard wykończenia i wyposażenia lokalu
mieszkalnego niski.
Suma oszacowania wynosi 191 210,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 143 407,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 121,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Anna Garczyńska
165 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,59 m2 | 1 piętro
