- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie
Jan Zarębski
Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4, 83-400 Kościerzyna
tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79
Sygnatura: KM 404/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-10-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest - położonej przy Orle 20/B/1, 83-420 Liniewo , dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek wybudowany w latach 70-tych XX wieku. Budynek znajduje się w zadowalającym stanie techniczno-użytkowym. Ściany szczytowe budynku zostały ocieplone. W 2015 r. przeprowadzono remont dachu, w 2017 r. wymieniono drzwi zewnętrzne do klatek schodowych. W budynku znajduje się 8 samodzielnych lokali mieszkalnych.
Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na parterze i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i spiżarni o łącznej powierzchni użytkowej 53,00 m2. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest piwnica o pow. 12,80 m2.
Układ funkcjonalny lokalu: dobry
Lokal posiada naturalne doświetlenie z dwóch stron, kuchnia jasna, z oknem. Wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejście z przedpokoju. Mieszkanie szczytowe.
Lokal wyposażony jest w instalację zimnej i ciepłej wody, kanalizacji sanitarnej, c.o. z lokalnej kotłowni oraz instalacje elektryczną. Lokal użytkowany zgodnie z przeznaczeniem jako lokal mieszkalny, zamieszkiwany przez dłużnika z rodziną. Standard wykończenia i wyposażenia stosunkowo niski. Lokal w zależności od preferencji przyszłego nabywcy lokal wymagać może odświeżenia i /lub przeprowadzenia remontu podwyższającego standard wykończenia i wyposażenia, stosownie do obecnych wymagań i preferencji nabywcy.
Suma oszacowania wynosi 92 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 69 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dworcowa 2, Kościerzyna, 83-400 KOŚCIERZYNA.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jan Zarębski
1 324 061 zł | Działka | 0.2706 ha.
416 061 zł | Lokal Użytkowy | 102,55 m2
525 162 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
