Oferta przeterminowana
WÓJT GMINY CZERNICA
Na podstawie: art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), §6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.74.2022 Wójta Gminy Czernica z dnia 4 lipca 2022 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gminnych,
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
Położenie nieruchomości z oznaczeniem Księgi Wieczystej:
Dobrzykowice,
gm. Czernica
KW XXXX/XXXXXXXX/X
Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencyjnych gruntów:
obręb Dobrzykowice
AM-2
dz. 295/3
Powierzchnia nieruchomości w ha:
1,2012 ha
Opis nieruchomości:
nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą
Opis użytku:
Łąki trwałe: R-RIVb
Przeznaczenie nieruchomości:
U\P|5
teren zabudowy usługowej i przemysłowej
Cena wywoławcza nieruchomości w złotych:
1 215 000,00
+ VAT 23%
Wadium w złotych:
61.000,00
Wysokość minimalnego postąpienia w złotych:
minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości
(z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych)
W dziale III księgi wieczystej: prawa, roszczenia, ograniczenia wpisano: nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność gruntowa na rzecz PSE-OPERATOR S.A. z siedzibą w Konstancinie Jeziorna, nieodpłatną, nieograniczoną w czasie służebność przesyłu na rzecz właściciela linii wysokiego napięcia oraz nieodpłatną, nieograniczoną w czasie służebność przesyłu na rzecz właściciela linii średniego napięcia. Ostrzeżenie o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu regazyfikacyjnego, ograniczenie za odszkodowaniem sposobu korzystania na rzecz operatora GAZ-System SA, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania w sprawie decyzji o pozwoleniu na realizację budowli przeciwpowodziowych, odpłatna i nieograniczona w czasie służebność drogi koniecznej, które to ograniczenia nie dotyczą bezpośrednio nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży położona jest w zachodniej części obrębu Dobrzykowice, w gminie Czernica. Obecnie działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Usługowej, poprzez nieurządzone drogi gminne ul. Objazdową oraz działkę rowu 387 a następnie ulicę Fabryczną, która w części ma nawierzchnię asfaltową a w części jest nieurządzona. Docelowo nieruchomość będzie posiadać dostęp do drogi publicznej tj. ul. Objazdowej, której budowa jest w trakcie realizacji i powinna zakończyć się do połowy 2023r. Ponadto działka posiada dostęp do nieurządzonej drogi wewnętrznej oznaczonej w planie miejscowym jako KDW/1 która docelowo łączyć się będzie z ul Objazdową i to z niej powinna odbywać się obsługa komunikacyjna nieruchomości. W działce gminnej tj. ul. Fabrycznej na wysokości skrzyżowania z ul. Magazynową znajdują się sieci infrastruktury technicznej – sieć wodociągowa (Æ225), kanalizacja sanitarna (Æ200) oraz sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Możliwość zaopatrzenia w media należy ustalić bezpośrednio z gestorami sieci (ZGK Czernica Sp. z o.o., TAURON, GEN GAZ).
Lokalizacja nieruchomości ze względu na usytuowanie względem miasta Wrocławia a przede wszystkim realizowanej budowy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia jest bardzo dobra (ok. 100 m od wjazdu). Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny jeszcze niezabudowane, przeznaczone pod zabudowę usługowo-przemysłową. W dalszej odległości znajdują się nieruchomości częściowo zabudowane obiektami magazynowo – produkcyjnymi. Powierzchnia działki korzystna dla funkcji. Kształt działki średnio regularny - korzystny.
Nad południowa-zachodnią częścią działki przebiega sieć elektryczna średniego napięcia wraz z pasem technologicznym w obrębie którego obowiązują ograniczenia w użytkowaniu zgodnie z przepisami odrębnymi. Dla terenu położenia nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka leży na terenie oznaczonym w planie symbolem U\P|5, dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy przemysłowej i usługowej.
Przetarg odbędzie się w dniu 24 października 2022 r. o godz. 12:00 w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, 55-003 Czernica.
Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości z dnia 14 września 2004 r. (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) przetarg może być przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. W takim przypadku informacja o zamiarze przeprowadzenia przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wraz ze wskazaniem w jaki sposób przy użyciu tych środków uczestnik przetargu może wziąć w nim udział, zostanie podana do publicznej wiadomości co najmniej 7 dni przed otwarciem przetargu poprzez zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Czernica.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium i okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- dowodu wpłaty wadium,
- dowodu tożsamości (w przypadku osób fizycznych),
- aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (w przypadku osób prawnych albo innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru), w przypadku wydruku komputerowego aktualnych informacji z KRS, wymagana jest zgodność z art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t.j. Dz. U. z 2021 poz. 112 ze zm.).
Wadium należy wnieść przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Czernica - Santander Bank Polska, numer rachunku: 40 1090 2398 0000 0001 4728 8997 z adnotacją „przetarg działki 295/3 w Dobrzykowicach”. Termin wniesienia wadium upływa dnia 18 października 2022 r.
4 000 000 zł | Działka | 2.1162 ha.
320 000 zł | Działka | 0.1297 ha.