- 84 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wołominie
Paweł Bukszewicz
Kancelaria Komornicza, Warszawska 7, Wołomin, 05-200 Wołomin
tel. 22 7762103 / fax. 22 7871738
Sygnatura: Km 482/16
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Paweł Bukszewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-09-2022 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Wołominie z siedzibą przy Prądzyńskiego 3 A, 05-200 Wołomin, odbędzie się druga licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul. Skrajna 32C/25A, 05-091 Ząbki , dla którego Sąd Rejonowy w Wołominie Wydział IV Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Prądzyńskiego 3 A, Wołomin, 05-200 Wołomin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość (prawo własności do lokalu mieszkalnego). Pow. użytkowa lokalu wynosi 156,33m2. W skład lokalu wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, jadalnia, 2 łazienki, 2 garderoby, 2 szt. komunikacji. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie dla użytku właścicieli lokali: 4402/1348306 (zg. z treścią księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X w dziale III poz. 156 ujawniono roszczenie: ujawnia się sposób korzystania z nieruchomości wspólnej w ten sposób, że każdoczesnym właścicielom lokalu mieszkalnego nr 25A położonemu w budynku przy ul. Skrajnej 32C będzie przysługiwało uprawnienie do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej stanowiącej:
-trzy balkony przyległe do przedmiotowego lokalu o pow. 33,71m2, 7,11m2, 22,42m2
-dwa miejsca garażowe oznaczone nr 1 i 122 zlokalizowane w garażu znajdującym się pod budynkami położonymi w Ząbkach przy ul. Skrajnej nr 32 C i D).
Suma oszacowania wynosi 452 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 301 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP IV O/WARSZAWA 41 1020 1042 0000 8102 0009 3013.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Prądzyńskiego 3 A, Wołomin, 05-200 Wołomin.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Paweł Bukszewicz
787 100 zł | Działka | 0.0557 ha.
30 000 zł | Garaż | 1,00 m2
19 688 zł | Garaż | 1,00 m2