Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23-09-2022r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr , odbędzie się pierwsza licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika:
położonej: 96-313 Jaktorów, Chylice,
dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
1/2 niewydzielnonej części nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej we wsi Chylice o numerze ewidencyjnym działki 431/1, 432/1 w gminie Jaktorów, powiat grodziskie, województwo mazowieckie. Nieruchomośc gruntowa o kształcie regularnym, składa się z dwóch działek ewidencyjnych 431/1 i 432/1 o łącznej powierzchni 0,10ha z dostępem do drogi publicznej urządzonej ulicy Chełmońskiego. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym murowanym wolnostojącym, podpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 109m2, powierzchni użytkowej 165,9m2, gospodarczej 75,5m2, kubaturze 825m3. Istniejacy budynek mieszkalny pochodzi z 1984r. , pozwolenie na budowę nr 8381-27/84 z dnia 05 kwietnia 1984r. został rozbudowany na podstawie pozwolenia na budowę Decyzji Starosty Grodziskiego Nr 356/09 z dnnia 11 sierpnia 2009r. Rozbudowa polegała na dobudowie ganka, adaptacji poddasza na użytkowe i doświetlenie go lukarami. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia ( wg projektu technicznego). Piwnica 3 pomieszenia gospodarcze, pralnia, kotłownia i wc. Parter 3-pokoje, wiatrołap, komunikacja, łazienka, wc i kuchnia. Poddasze salon, dwa pokoje, łazienka, klatka schodowa. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z lukarami, kryty onduliną. Wykończenie podłóg mozaika drewniana w pokoju na parterze, panele podłogowe, terakota. Balkon wykończony terakotą. Ściany tynkowane, malowane emulsją, w łazienkach i kuchni praz aneksie kuchennym na poddaszu wykończone glazurą. Stolarka okienna pcv, drzwiowa typowa, schody wewnętrzne wykończone terakotą. Piwnica jest wykończona , łazienka w piwnicy wykończona glazurą i terakotą z urządzeniami sanitarnymi- prysznic, umywalka, sedes. Posadzki wykończone terakotą. Ściany tynkowane, malowane emulsją. Instalacje: elektryczna, wodna , kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania z kotłem gazowym i na paliwo stałe. W pokoju na parterze kominek. Część działki jest ogrodzona siatką, od frontu ogrodzenie z przęseł metalowych na wysokim cokole z bramą i furtką. Nieruchomość zaudowana jest garażem metalowym niezwiąznaym trwale z gruntem.
Suma oszacowania wynosi 304 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 228 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 400,00zł.Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na kontomBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
290 459 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 27,60 m2 | 7 piętro
2 037 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 167,00 m2 | 5 piętro
45 170 zł | Działka | 0 ha.
