- 90 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Witold Michalski
Kancelaria Komornicza, Słowackiego 5, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 8421210 / fax.
Sygnatura: Km 1428/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-10-2022 o godz. 09:10 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, pokój 303, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy ul. Katowicka 2/15, 58-303 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości
Opis i oszacowanie dotyczy nieruchomości zabudowanej stanowiącej lokal mieszkalny położonej pod adresem: 58-303 Wałbrzych, ul. Katowicka 2/15, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, o powierzchni 34,87 m2, będącej własnością x na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej wraz z ułamkowym udziałem w prawie własności nieruchomości gruntowej i takim samym udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Budowle i inne urządzenia
Opisywana nieruchomość, stanowiąca samodzielny lokal znajdujący się w budynku wielorodzinnym o powierzchni zabudowy wynoszącej 318,00 m2.
Budynek mieszkalny wolnostojący, wielolokalowy. Został wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, podpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą.
Budynek czterokondygnacyjny.
Opisywany lokal znajduje się na II piętrze budynku i składa się z: 1 pokoju, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju.
Przedpokój:
- powierzchnia 3,99m2
- drzwi płytowe, obite tapicerką drzwiową
- podłoga wyłożona wykładziną rulonową PCW
- ściany: tapeta winylowa
- sufit: otynkowane, malowane farbą emulsyjną
Pokój:
- powierzchnia 20,73m2
- wejście z przedpokoju
- drzwi drewniane stare
- dwa okna dwudzielne PCW
- podłoga wyłożona wykładziną rulonową PCW
- ściany: otynkowane, malowane farbą emulsyjną
- sufit: otynkowany, malowany farbą emulsyjną
- grzejnik nowy, panelowy
Kuchnia:
- powierzchnia 6,91m2
- wejście z przedpokoju
- drzwi: brak
- okno dwudzielne PCW
- podłoga wyłożona wykładziną rulonową PCW
- ściany: otynkowane, malowane farbą emulsyjną
- sufit: otynkowany, malowany farbą emulsyjną
- wyposażenie: kuchenka 4 palnikowa na gaz z butli (brak instalacji gazowej w budynku), zlewozmywak dwukomorowy
Łazienka:
- powierzchnia 1,51m2
- wejście z przedpokoju
- drzwi płycinowe (brak otworów nawiewnych)
- okna: brak
- ściany: tapeta winylowa
- podłoga powyżej poziomu podłogi na przedpokoju
- wyposażenie: wanna obudowana
- ciepła woda z grzejnika elektrycznego przepływowego
WC:
- powierzchnia 0,76m2
- wejście z przedpokoju
- drzwi płycinowe (brak otworów nawiewnych)
- okna: brak
- ściany: tapeta winylowa
- podłoga powyżej poziomu podłogi na przedpokoju
- wyposażenie: muszla ustępowa
Lokal wyposażony jest w instalacje:
- ciepłej wody z grzejnika elektrycznego przepływowego
- zimnej wody
- centralne ogrzewanie. Kocioł na paliwo stałe znajduje się na I piętrze w lokalu nr 10, będący własnością Juliusza Bryksa
- elektryczną
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną z nawierzchnią asfaltową.
Budynek wybudowane przed rokiem 1945.
Suma oszacowania wynosi 24 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 480,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10,11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Witold Michalski
190 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 80,22 m2 | 1 piętro
52 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,90 m2 | Parter
32 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 26,03 m2 | Parter
